Образец акта общего технического осмотра зданий и сооружений оу

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений

С целью проведения плановой проверки строения, должна быть собрана отдельная комиссия. По результатам проведенного комплексного обследования объекта и оформляется акт проведенного технического осмотра зданий и сооружений.

Составляемая форма заключает в себе данные, отображающие текущее техническое состояние обследуемого объекта.

Если обследуется территория, расположенная в непосредственной близости, необходимо составить отдельный документ.

В бланке необходимо обозначить показатели текущего состояния, в котором находится объект, список обнаруженных недостатков и поступивших предложений по их устранению.

Такого рода указания необходимо отображать вместе со ссылкой на определенный действующий норматив (это может быть инструкция к определенным стройматериалам, СНИП и т. п.).

Как только проведена оценка состояния, утверждается список работников, на которых будет возлагаться обязанность устранения в определенный для этого период имеющихся недостатков фасадной части здания либо иной части строения.

Акт проводимого осмотра сооружения оформляется с соблюдением его унифицированной формы. Что же касается числа экземпляров, то здесь какие-либо конкретные ограничения не устанавливаются.

Форма условно разделяется на такие структурные части:

дату осуществления проверочных действий;

сведения о каждом из участников, входящих в список комиссии;

характеристик осматриваемого объекта;

подписей каждой стороны, принимающей участие в осмотре.

Относительно комиссии, бланк должен в обязательном порядке отображать полный список лиц, которые включены в ее состав. Должны обозначаться данные фамилии/имени/отчества участника с указанием занимаемой им должности.

В образце имеется информация о приказе, в соответствии с которым назначена комиссия: нумерации соответствующего приказа и дате, когда он был утвержден.

Указывается конкретный срок, который отводится на процедуру обследования определенного строения (это может быть общеобразовательное учреждение и любое другое), а также территории.

Важный момент! Если проводится проверка школ, либо дошкольных детских учреждений, часто акцент делается и на оценке состояния прилегающей к таким зданиям территорий.

Все технические показатели по объекту должны оформляться таблицами. Форма заключает в себе такую информацию:

Полное наименование юридического лица (организации);

Место расположения определенного предприятия или же конкретного его корпуса;

Список мероприятий, которые необходимо провести с целью устранения недостатков;

Период, отведенный для устранения выявленных недочетов.

Важный момент! Когда в акте проведения общего осмотра проставил подпись каждый из участников комиссии, его передают для утверждения руководителю организации или же главному инженеру, уполномоченному на проведение таких действий.

Существует лишь несколько случаев, при которых необходимо проводить проверку состояния построек:

При плановом обследовании (к примеру, возникает необходимость в оформлении весеннего осмотра сооружения или же проведении оценки пожарной безопасности);

При проверке здания после наступления стихийных бедствий. Требуется, чтобы сформировать общее представление о причиненном в результате бедствия ущербе;

Проводится предварительное обследование до выполнения работ капитального характера или же реконструкции.

Основываясь на рекомендациях, которые представлены в содержании составленного документа, руководителем организации принимается решение о целесообразности создании приказа.

При необходимости, последний должен быть оформлен и утвержден. В таком документе отображается весь список мероприятий, направленных на исправление недочетов и период, на протяжении которого следует выполнять весь оговоренный комплекс работ.

Помимо этого, утверждается перечень сотрудников, на которых будет возлагаться ответственность за исполнение работ.

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений

Директор (главный инженер)

Кировской центральной ТЭС №1

г. Екатеринбург Малышев А.В.

«11» сентября 2007 г.

Акт общего технического осмотра зданий и сооружений

по состоянию на сентябрь 2007 г.

Комиссия в составе: председателя комиссии – заместителя директора по общепроизводственным вопросам Вальцева Владимира Сергеевича; членов комиссии – заместителя начальника эксплуатационно-технического отдела Федорова Антона Максимовича, зам. начальника хоз. отдела Карманова Сергея Сергеевича, начальника по охране труда Перова Андрея Романовича, назначенная приказом Кировской центральной ТЭС №1 от «05» сентября 2007 г. N 9948/4 в период с 06 сентября 2007 по 11 сентября 2007 г. произвела общий технический осмотр нижеуказанных зданий и сооружений – главного корпуса, здания ХВО и ОВК отметила:
1. _____________________________________
2. _____________________________________
3. _____________________________________

На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.

До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.

По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г. (см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г., гр. 8) — комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы).

Акт осмотра зданий и сооружений: образец

Акт осмотра зданий и сооружений отображает текущее состояние постройки. Требуется при проведении многих сделок и операций в отношении недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Данный документ может составляться с разными целями: для признания жилья непригодным для дальнейшего проживания, для оформления сдачи объекта в аренду или принятии оного после пользования арендаторами и т.д.

Назначение акта осмотра зданий и сооружений

Акт осмотра зданий и сооружений – документ, отображающий техническое состояние постройки на момент осмотра. Документ требуется для оформления многих действий в отношении недвижимости, таких как введение в эксплуатацию, сдача в аренду или признание недвижимости, не подлежащей к использованию по прямому назначению.

Для составления акта обследования здания проходит проверка компонентов постройки, которые обеспечивают безопасность эксплуатации. По ГОСТу такие компоненты включают в себя:

• Балконы;
• Лестницы;
• Стены;
• Колонны;
• Перекрытия;
• Связующие элементы конструкции;
• Грунт;
• Основание;
• Элементы крыши.

Документ может быть двух типов: обязательный – для проведения судебной экспертизы, расследования или при нанесении ущерба постройке, и необязательный – для проведения имущественных сделок. Также существует разница подхода и затрат на исследования между проверкой деревянных и каменных сооружений.

Акт визуального осмотра здания составляется на основе визуального осмотра постройки, но в отдельных случаях может включать в себя более углубленный анализ состояния строения.

При углубленном анализе проходят испытания коммунальных систем, таких как водопровод, канализация, электроснабжение и т.д. Применяется оборудование неразрушающего контроля. Углубление исследования зависит от назначения документа и состояния самого здания.

Порядок осуществления осмотра

Для рассмотрения последовательности действий при осуществлении осмотра, обследование постройки можно разделить на три части:

1. Подготовка к обследованию. Для получения исчерпывающего представления о здании, условиях его эксплуатации, о возможных уязвимых местах в конструкции, на данном этапе проходит ознакомление с документацией на объект. Изучаются проект здания, поэтажные планы, техпаспорт, результаты предыдущих исследований и т.д.
2. Визуальное обследование здания. На данном этапе выявляются визуально заметные дефекты: трещины в стенах и основании, повреждения основания, гниение сооружений в деревянных постройках и т.д. На основании акта визуального осмотра здания принимается решение о необходимости проведения дальнейшей проверки.
3. Углубленное (инструментальное) обследование. В случае обнаружения дефектов в структуре объекта, проблем с грунтом или фундаментом, составляется акт технического осмотра здания. При инструментальном обследовании применяют оборудование неразрушающего контроля для определения прочности и надежности конструкции.

По окончанию технического обследования объекта исполняющая компания направляет заказчику документы, с установленной по ГОСТ Р 31937-2011 формой. Главной частью результатов обследования считается заключение. Включает сведения о постройке, такие как адрес, присвоенный объекту статус и т.д. Заключение отображает важные показатели состояния объекта, такие как крен, период основного тона собственных колебаний и категорию технического состояния.

Выделяются следующие категории:

• Нормативное техническое состояние;
• Работоспособное состояние;
• Ограниченно — работоспособное состояние (обязует собственника к проведению устранения неполадок);
• Аварийное состояние (эксплуатация запрещена).

Кто составляет документ?

Для осуществления обследования здания, управляющей компанией или руководством организации собирается специальная комиссия из инженеров и строителей во главе с председателем. Сбор комиссии производится по приказу, который определяет ее состав и сроки осуществления проверки. По итогам проверки, комиссией составляется акт обследования здания, который должен заверяться руководителем предприятия или главным инженером.

По рекомендациям комиссии директором издаются указы о проведении комплексных мер, направленных на устранение дефектов, а также назначаются ответственные за исполнение работ.

Правила составления акта осмотра

Акт можно составить на листе формата А4 или на предоставленном руководством бланке. По заполнению документ заверяется всеми участниками комиссии. Если один или несколько проверяющих не согласны с общим мнением комиссии, то это нужно указать отдельно.

Документ нужно оформить в нескольких экземплярах. Один экземпляр предоставляется предприятию, остальные копии – членам комиссии.

В первую очередь, заполняется основная информация – название предприятия, наименование документа, место и дата составления акта визуального исследования здания.

Далее заполняется главная часть акта, включающая:

• Состав комиссии. Все члены комиссии указываются индивидуально по фамилии, имени, отчеству, фиксируется должность. Отдельно выделяется председатель комиссии, как ответственное лицо.
• Оборудование. Фиксируется адрес установки оборудования, модель, номер, артикул и остальные идентификационные обозначения.
• Проведенные при осмотре операции. К таким можно отнести визуальный осмотр, замеры, запуск систем и так далее.
• Результаты осмотра.
• Итог. Следует отразить общее мнение группы экспертов, проводивших осмотр, и мнение каждого специалиста индивидуально.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Акт визуального осмотра может быть различного содержания, в зависимости от вида постройки и предназначения документа. Ниже представлены ссылки на бланки для заполнения.

Акт обследования зданий и сооружений, рекомендации по оформлению

Такой документ как образец акта осмотра зданий и сооружений требуется предпринимателям в нескольких случаях — перед сдачей или получением в аренду, при покупке и продаже, а также по плановому графику и после чрезвычайных ситуаций. Подготовка акта предполагает масштабную предварительную работу — обследование и оценку состояния здания профессионалами. Рассказываем, что содержит такой акт, кто должен присутствовать в комиссии и каковы отдельные особенности осмотра объектов.

Акт осмотра зданий и сооружений

Документ, фиксирующий состояние капитального объекта и его потребность в ремонте, называется акт обследования зданий и сооружений. Его готовят исключительно по итогам осмотра объекта профессиональной комиссией. Такой акт почти никогда не выступает самостоятельным документом, а служит приложением к договору аренды, купли-продажи или к отчёту о выполнении осмотров по графику. Например, осмотр здания школы проводится ежегодно летом, перед новым учебным годом.

В интернете без труда можно найти готовые шаблоны для актов. Но учитывайте, что законодательно утверждённой унифицированной формы не существует. Составители вправе корректировать бланки по своему усмотрению, добавляя необходимые разделы и блоки. Также заметьте, что пустая форма занимает один лист А4. В готовом виде документ разрастётся до нескольких листов, потому что будет содержать подробные описания коммуникаций, стен, полов и кровли.

В каких случаях оформляется

Акт осмотра здания и оценка состояния оформляются в следующих случаях:

• при передаче объекта капитального строительства новому собственнику или арендатору;
• во время плановых проверок (например, акт весеннего осмотра зданий);
• до и после капитального ремонта или реконструкции;
• после ЧС, стихийных бедствий, техногенных катастроф и аналогичных происшествий.

Примеров, когда требуется оценка технического состояния объекта, довольно много. Главная цель осмотра — определить, пригодно ли здание к эксплуатации, нуждается ли в капитальном ремонте, безопасно ли для жителей, работников и посетителей. Члены комиссии не только фиксируют состояние объектов, но и дают рекомендации по ремонту.

Содержание

Акт обследований зданий и сооружений довольно простой документ, основное содержание которого составит последовательное описание осмотра всех помещений, коммуникаций, кровли — в соответствии с поставленными задачами. Структура акта такая:

• наименование документа;
• дата;
• объект обследования с адресом;
• состав комиссии с указанием должностей;
• результаты обследования (самый большой раздел с описаниями и рекомендациями);
• итоговое заключение (пригодно ли к использованию, требуется ли ремонт);
• подписи членов комиссии с расшифровкой.

Что именно будет содержаться в разделе с результатами обследования, зависит от поставленных перед комиссией целей. Как правило, состояние фиксируется 2-3 предложениями, после которых следуют рекомендации. Например, «Окна в местах общего пользования, 5 штук. На 1 окне нет ручки, на 2 трещина в стекле. Рекомендуется провести заменить ручку и стекло».

Состав комиссии

В комиссию, которая будет оценивать состояние здания или сооружения, должны войти специалисты с профильным образованием. Как правило, это инженеры, строители, технологи. В большинстве случаев комиссия формируется из сотрудников предприятия, представителей местных и региональных органов власти, независимых экспертов. Присутствуют минимум 3 человека. Назначаются председатель и секретарь.

Специалисты визуально осматривают объекты и делают выводы об их состоянии на основании профессиональных знаний. Они находят дефекты, повреждения, потенциальные угрозы и дают рекомендации, как устранить их. Секретарь фиксирует все наблюдения, заключения и выводы, заносит их в акт. По итогам работы все члены комиссии читают документ и подписывают его.

Особенности осмотра объектов

Комиссия включает профильных специалистов, которые знают, что и как осматривать. Но для собственника и арендатора эта информация может быть новой. Зная, как проходит процедура, можно лучше подготовиться к ней. Рассмотрим ключевые особенности обследования помещений, зданий и сооружений.

Комиссия оценивает объекты с двух позиций: законодательные стандарты и требования, а также общее состояние.

Фундамент и внешнее состояние объекта

Работа чаще всего начинается с внешней оценки объекта — нуждается ли фасад в ремонте, нет ли масштабных повреждений, в каком состоянии окна, двери, стены. Затем оценивают фундамент — ищут трещины. Если всё в порядке, комиссия коротко отметит, что «дефектов в фундаменте не выявлено». Если трещины есть, напишут сколько их, какой размер и дадут рекомендации по устранению.

Инженерные сети и коммуникации

Члены комиссии должны оценить состояние всех коммуникаций, подключенных к зданию:

• водоснабжения (и отдельных объектов водоснабжения и водоотведения при наличии);
• канализации;
• электричества;
• газопровода;
• вентиляционных каналов.

В первую очередь проверяется соответствие требованиям закона, затем определяется степень износа. Если всё в порядке, комиссия даст заключение «дефектов не выявлено» или может порекомендовать замену труб, проводов, отдельных частей коммуникаций.

Крыша, кровельные материалы, чердак

Комиссия проверяет кровлю на дефекты, определяет, подходящие ли кровельные материалы использованы. Эта проверка имеет важное значение не только для безопасности всех посетителей здания, но и помогает устранять все проблемы на ранней стадии, когда они не требуют больших затрат.

Оценивается состояние несущих конструкций, защитных слоёв, креплений. На чердаке проверяют влажность (не превышает ли она допустимый уровень), надёжность перекрытий (нет ли трещин) и соответствует ли толщина утеплителя нормативам.

Внутренние помещения

Комиссия также должна оценить, в каком состоянии находятся внутренние помещения: учебные классы в школе, цеха на предприятиях или тренировочные залы внутри объекта спорта. Находят дефекты в стенах, окнах, полах, дверях, дают рекомендации по косметическому ремонту. Проверяют безопасность точек электрического подключения, кранов и батарей. Решают, представляет ли помещение угрозу для посетителей.

Если речь идёт о промышленном помещении, отдельно составляется акт технического состояния оборудования — документ, подтверждающий, что станки, аппараты и машины безопасны для сотрудников. В этих целях в состав комиссии придётся включить ещё несколько профильных специалистов.

Образцы актов

Акт составляется в свободной форме (составители вправе выбрать шрифт, расположение текста), но подразумевает 3 обязательных раздела:

• шапка и реквизиты;
• основное содержание — по пунктам места осмотра и заключение;
• подписи.

Документ с такой структурой удобнее прочитать, в нём легко находить рекомендации. Скачайте образцы ниже и на их основе без труда сможете составить собственный акт.

Заключение

Акт обследования зданий и сооружений требуется при передаче объекта новому собственнику или новому пользователю, перед капитальным ремонтом или сдачей в эксплуатацию. Его составляет комиссия из инженеров, строителей, экспертов и нередко чиновников. Итоги пишут в свободной форме, перечисляя параметры осмотра и рекомендации.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Акт осмотра зданий и сооружений

Добавлено в закладки: 0

Договор акта осмотра зданий и сооружений составляется от лица членов экспертной комиссии, которые проводят соответствующую проверку. Обозначенный документ необходим для того, чтобы зафиксировать результаты мероприятия. В предлагаемой статье подробно изложены основные правила составления шаблона и его заполнения.

Общие сведения

Существуют разные виды технического исследования зданий. Мероприятие может быть плановым или внеплановым. Плановый осмотр проводится весной и осенью, а внеплановый после стихийных бедствий, аварий и ЧП. Также проверку организуют после окончания капитального ремонта, очередного этапа возведения постройки или после реконструкции. Во всех случаях по итогам оформляют лист акта осмотра зданий и сооружений.

Технический осмотр подразумевает комплексный подход. Его полнота целиком зависит от задач мероприятия. Например, это может быть оценка внешнего вида дома, то есть его фасада. В данном случае упор делается на визуальную, эстетическую составляющую. В другом случае проверяться будут внутренние помещения — квартиры, чердак, подвал, лестничные площадки. Иногда осмотр касается только крыши или испытания инженерных систем. В бланк записываются не только итоги проверки, но и поставленные задачи.

Следует различать визуальную проверку объектов и их частей от точной оценки технического состояния. В первом случае заключение опирается на визуальную оценку специалистами технического состояния здания. Во втором – решение комиссии сопровождается лабораторными исследованиями несущих конструкций, изменения свойств материалов и наличия скрытых дефектов бетонных конструкций и инженерных сетей.

Для проведения любого вида исследования созывается группа экспертов. В ее состав должны входить как минимум три специалиста. Специализация работников определяется исходя из задач, поставленных перед комиссией. Также при необходимости приглашается независимый эксперт. Приказ о созыве группы профессионалов издает начальник строительной бригады, застройщик, владелец дома или руководитель фирмы, офис которой располагается внутри постройки.

Как правильно составить

Ранее, до 2013 года, применялась унифицированная форма акта осмотра зданий и сооружений. Но сегодня она отменена. У большинства компаний имеется собственный шаблон, разработанный в соответствии с внутренним регламентом организации. Текст такого документа располагается на фирменном бланке. Однако при отсутствии личного образца допускается излагать результаты проведенной проверки на листе офисной бумаги формата А4. По содержанию отчет обязательно должен делиться на три части:

1. Шапка с основными реквизитами формы.
2. Основная часть с изложением хода проверки.
3. Заключение с резюме и полями для подписей.

Схема акта осмотра зданий и сооружений редко используется как отдельный документ. Обычно она идет в комплекте с основным договором, протоколами и свидетельствами.

Бланк акта осмотра зданий и сооружений

Такой документ как бланк акта осмотра зданий и сооружений предполагает масштабную предварительную работу. В связи с отменой унифицированной формы составители имеют право корректировать бумагу по своему усмотрению, добавляя необходимые разделы и блоки. Для подготовки документа рекомендуем скачать акт осмотра зданий и сооружений по предлагаемой ссылке. О правилах заполнения читайте далее.

Как правильно заполнить

Образец акта осмотра зданий и сооружений заполняется после технического осмотра. Алгоритм заполнения отчетной бумаги выглядит следующим образом:

1. В шапке прописывается название отчета, указывается порядковый номер, дата и место его создания.
2. В основной части излагаются сведения о проверенном объекте, состав комиссии, цель контроля и полный перечень проведенных мероприятий. Также здесь прописываются обнаруженные дефекты, даются краткие рекомендации по их устранению.
3. В заключении пишется общее резюме. Эксперты выносят вердикт, — например о том, можно ли вводить здание в эксплуатацию. Если кто-то из членов комиссии не согласен с мнением большинства, информация об этом также заносится в отчет. Член комиссии, который не согласен с ее выводами, вправе сформулировать и приложить свое заключение. В таких случаях назначают дополнительные работы с привлечением независимого эксперта.

При обнаружении дефектов в акте также указываются специалисты, ответственные за ремонт и сроки его выполнения. Если же проверка показала серьезные повреждения, препятствующие эксплуатации объекта, техническое обследование поручается узкопрофильным учреждениям.

Готовый шаблон акта осмотра зданий и сооружений отдается на подпись. Рукописные подписи должны поставить все члены экспертной комиссии. Без подписей документ не будет обладать юридической силой. Затем проставляется фирменная печать организации.

Оформлять отчетную бумагу разрешается в электронном виде или вручную. В первом случае текст печатается на компьютере. Недопустимо, чтобы в тексте встречались опечатки, расхождения с реальными фактами и недостоверные данные. Перечисленные недочеты приведут к аннуляции формы. Все подстрочные пояснения надо удалять.

При заполнении от руки составителям можно использовать ручку с синими, черными или фиолетовыми чернилами. При этом надо избегать орфографических ошибок, помарок, исправлений поверх имеющегося текста.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Для наших читателей мы подготовили пример акта осмотра зданий и сооружений. При оформлении собственного документа ориентируйтесь на подсказки. Это поможет избежать типичных ошибок и внести полные сведения.

Данные обо всех прилагаемых к акту документах надо также включить в образец. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общепринятые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

На что обратить внимание

Когда документ акт осмотра зданий и сооружений оформлен и подписан всеми участниками, его прилагают к остальному пакету документации об исследуемом объекте. Этот пакет передается на хранение уполномоченным лицам. Точные сроки хранения определяются исходя из внутреннего регламента организации. Если такой период не указан в нормативных источниках компании, то сотрудники ориентируются на актуально законодательство.

Акт осмотра зданий и сооружений: закон и образец заполнения – Скачать тут

Акт технического осмотра представляет собой документы, в котором отражено описание состояния сооружений на момент проверки, его инженерных систем, имеющихся дефектов, которые подлежат ликвидации для безопасной эксплуатации задания.

Акт технического осмотра сооружений является частью пакета документов о состоянии объекта либо приложением к договору.

Как самостоятельный отдельный документ не используется.

Акт осмотра зданий и сооружений

Акт составляется в следующих ситуациях

• При аренде, покупке либо продаже как фактическое подтверждение передачи объекта недвижимости в определенном состоянии,
• После аварий и стихийных бедствий как фактическое подтверждение состояния объекта или его инженерных сетей в данный момент времени,
• При плановых проверках,
• При введении здания в эксплуатацию,
• До реконструкции и капитального ремонта объектов. В таком случае он будет выступать исходным документом для подготовки сметы на строительство.

А также во многих других случаях, разновидностей данного документа достаточно много.

Что такое технический осмотр зданий, сооружений и инженерных сетей?

Технический осмотр

Специально собранная комиссия

Технический осмотр проводит специально собранная комиссия. Состав комиссии так определяется целями технического осмотра. В ее состав могут входить представители службы эксплуатации, инженеры специализированных компаний. Так при приемке нового здания в комиссию входят представители компаний, занимавшихся строительством.

Тонкости оставления актов технического осмотра

Что важно учесть при составлении подобного документа

• Акт осмотра зданий составляется в произвольной форме. Единого законодательно установленного образца не существует.
• Акт включает в себя 3 основных части: «шапка», основная часть и заключение.
• Составленный акт должен быть завизирован всеми участниками комиссии.
• Акт может быть заполнен собственноручно либо напечатан на компьютере, оформлять его на фирменном бланке предприятии либо нет, так же не принципиальное условие его оставления.
• Подготавливается акт в количестве экземпляров равных количеству участников осмотра.

Образец

Образец акта осмотра можно скачать по этой ссылке.

Структура акта осмотра

1. В «шапке» документа указывается дата и место его составления, а так же название самого документа.
2. В основной части описывается состав комиссии, перечисляются сначала юридические лица, а затем по ФИО их представители. Отдельно прописывается председатель комиссии, который является ответственным за проведение осмотра и составление документа.
3. Важно отметить юридический адрес объекта и его ключевые физические характеристики (количество этажей, используемый строительный материал и так далее)
4. Перечислить все мероприятия, которые были проведены в рамках данного технического осмотра, а так же условия для их проведения.
5. Указать все выявленные недоработки и неисправности. Это можно сделать в рамках данного акта либо в виде отдельного к нему приложения.
6. При наличии единого мнения комиссии по путям устранения выявленных недостатков, их можно сразу внести в документ.
7. В заключение документа подводятся итоги работы комиссии.
8. Если существуют участники с отличным мнением от большинства участников комиссии, такой факт указывается отдельным пунктом в акте.
9. В самом акте так же должны быть указаны все приложения к документу, например фотографии дефектов, заключения исследования образцов строительных материалов, расчет прочности конструкций задания и прочие.

Итоги

Составленный акт осмотра храниться в организации согласно действующему законодательству либо срок, установленный внутренними нормативными актами организации.

После подготовки и подписания всеми членами комиссии, он присоединяется к пакету документации, относящейся к объекту. Акты осмотра задний и сооружений хранятся в течении срока, установленного законодательство либо нормативными актами компании.

Читайте далее: