Можно ли оспорить сроки предписания гжи продлить их и как

Что должен принять во внимание суд в деле по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ

В первом квартале 2019 года Верховный суд РФ вынес несколько постановлений, интересных УО и ТСЖ. Продолжаем делать их обзор. Сегодня рассказываем о мнении ВС РФ о том, на какие обстоятельства должны обращать внимание суды при рассмотрении дел о законности привлечения к ответственности за неисполнение предписания ГЖИ.

За невыполнение законного предписания ГЖИ организация привлекается в ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ

Спор между ТСЖ и органом ГЖН начался с достаточно распространённой ситуации: по жалобе жителя дома Госжилинспекция провела проверку деятельности товарищества по управлению многоквартирным домом. В результате ТСЖ получило предписание об устранении нарушений: орган ГЖН потребовал выявить и устранить причины залития нескольких квартир в доме. Акт о выполнении работ ТСЖ было обязано направить в жилинспекцию.

Внеплановая проверка показала, что требования товариществом не выполнены, что и стало причиной обращения надзорного органа в мировой суд. Судья, рассмотрев представленные Госжилинспекцией документы о проверках, пришёл к выводу, что ТСЖ совершило административное правонарушение по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ – не выполнило в установленный срок законного предписания органа госнадзора.

В целях предупреждения совершения новых правонарушений суд назначил ТСЖ административное наказание в виде минимального административного штрафа в 10 000 рублей.

В действиях привлекаемого лица должен быть состав административного правонарушения

Председатель ТСЖ подала апелляционную жалобу на решение мирового судьи. Она настаивала, что товарищество незаконно привлечено к ответственности, а предписание ГЖИ неисполнимо. В действиях/бездействии ТСЖ отсутствует состав административного правонарушения.

По утверждению председателя ТСЖ, в залитии нескольких квартир виноваты сами собственники: вода проникает в помещения из-за повреждений фасада МКД. Для устранения этих дефектов необходим капитальный ремонт, но решение о таких работах и их финансировании из фонда капремонта могут принять только собственники на ОСС. ТСЖ без такого решения не имеет права провести капремонт фасада.

Госжилинспекция настаивала на том, что ТСЖ было обязано проводить регулярные осмотры состояния конструктивных элементов дома и устранять повреждения в целях надлежащего содержания общего имущества собственников в доме.

Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами в малых объёмах в период подготовки домов к зиме (п. 4.2.1.7 гл. 4 Правил № 170). Работы по гидроизоляции межпанельных стыков относятся к работам по текущему содержанию и ремонту общедомового имущества.

Судья отклонил жалобу ТСЖ, пояснив, что председатель не предоставила каких-либо документальных сведений о несогласии с вынесенными предписанием и обжаловании документа в установленном законом порядке. По мнению апелляционного суда, мировым судьёй приняты во внимание характер совершённого административного правонарушения, отсутствие смягчающих и отягчающих обстоятельств. Назначенное наказание в виде штрафа справедливо и соразмерно содеянному.

Предписание должно быть выдано уполномоченным лицом в пределах его компетенции

В кассационной жалобе председатель ТСЖ по-прежнему настаивала на том, что предписание органа ГЖН незаконно и подлежит отмене. Однако судья отметил, что предписание следует считать законным, если оно выдано уполномоченным органом без нарушения прав проверяемого лица и не отменено в установленном действующим законодательством порядке:

• должно быть выдано должностным лицом в пределах его компетенции,
• содержать характеристику допущенных нарушений и требование об устранении нарушений.

При этом предписание надзорного органа не должно определять характер действий, которые необходимы для его выполнения, а также не разрешать правовые споры, подменяя собой судебные органы.

В установленном законом порядке спорное предписание в адрес ТСЖ не обжаловалось, судом незаконным не признано и не отменено к моменту рассмотрения дела об административном правонарушении. Поэтому оно обязательно для исполнения. Лица, игнорирующие такие предписания, подлежат административной ответственности. Решения первых двух судов было оставлено в силе, а жалоба ТСЖ отклонена.

Вина организации должна быть доказана, а её контрдоводы – проверены должным образом

Председатель ТСЖ направила жалобу в Верховный суд РФ. ВС РФ, проанализировав представленные материалы, отметил, что предыдущие инстанции исходили из того, что привлекаемым к административной ответственности лицом не выполнено в установленный срок законное предписание ГЖИ об устранении нарушений законодательства.

При этом, как указано в постановлении ВС РФ, по делу об административном правонарушении выяснению подлежат:

• наличие события административного правонарушения;
• виновность лица в совершении административного правонарушения;
• обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении.

Установление виновности предполагает доказывание вины лица в совершении противоправного действия/бездействия. При этом предписание ГЖИ должно содержать только законные требования, на юридическое лицо могут быть возложены только такие обязанности, которые основаны на требованиях закона и исполнимы.

ВС РФ обратил внимание сторон на то, что председатель ТСЖ последовательно указывала на незаконность предписания ввиду его неисполнимости и противоречия действующему законодательству содержащихся в нём выводов.

При этом судами фактически не была проверена законность предписания, не была дана правовая оценка на предмет соответствия требованиям действующего законодательства содержания данного документа. Доводы заявителя должным образом не проверены.

Суд должен проанализировать все имеющие отношение к делу обстоятельства

Отменяя постановление суда кассационной инстанции, ВС РФ отметил ещё одно обстоятельство. Решением арбитражного суда по делу № А40-70583/18-154-812 аналогичное предписание ГЖИ, выданное товариществу спустя пять месяцев после оспариваемого документа, было признано недействительным.

Пока ТСЖ оспаривало в суде штраф по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, ГЖИ снова провела проверку и выдала товариществу новое предписание об устранении причин залития квартир в доме.

На этот раз председатель ТСЖ не стала ждать привлечения к административной ответственности за неисполнение предписания и подала иск в суд с требованием признать нормативный акт недействительным и незаконным.

В иске председатель товарищества указала не только на нарушения, допущенные ГЖИ при проведении проверки, но и на то, что предписание невыполнимо. Ремонтные работы по герметизации фасада относятся к капремонту, и без решения ОСС выполнить их невозможно.

Арбитражный суд согласился с доводами ТСЖ, посчитав, что орган ГЖН возлагает на товарищество дополнительные обязанности. Инспекция не смогла доказать, что соблюла процедуру подготовки и проведения проверки, а также не представила доказательств, что собственники на ОСС приняли решение о финансировании капитальных работ на фасаде МКД.

Следовательно, ТСЖ не совершило вменяемого ему в предписании нарушения. Предписание было признано незаконным и отменено.

ВС РФ, направляя дело о привлечении ТСЖ к административной ответственности на новое рассмотрение, предписал суду кассационной инстанции проанализировать и данное обстоятельство, поскольку признанное недействительным предписание было аналогично документу по рассматриваемому делу.

Запомнить

Оказавшись в ситуации, когда орган ГЖН требует от УО/ТСЖ проведения капремонта в отсутствие решения ОСС, управляющей организации или товариществу собственников следует:

1. Не ждать привлечения к административной ответственности за неисполнение предписания, а сразу же попробовать оспорить его в судебном порядке, апеллируя к неисполнимости требований органа ГЖН или нарушениям порядка проведения проверки.
2. Если суд всё-таки признал УО/ТСЖ виновными в нарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, то следует подавать жалобы на такое решение, указывая на то, что ОСС не принимало решение о капремонте конструктивных элементов дома, а без согласия собственников организация таких работ противозаконна.

Также УО/ТСЖ во избежание судебных волокит может оперативно организовать общее собрание собственников и вынести на обсуждение вопросы о капитальном ремонте конструктивных элементов согласно предписанию органа ГЖН. В сжатые сроки сделать это не всегда просто, но современные технологии могут помочь.

Когда УО/ТСЖ требуется быстро, но правильно провести ОСС в многоквартирном доме, на помощь придёт сервис «ОСС на 100%»: с его помощью легко подготовить все документы и даже провести онлайн-голосование. Попробуйте бесплатно!

Оспаривание предписание жилищной инспекции

Оспаривание предписание жилищной инспекции – головная боль управляющей компании и гражданина.

Наш адвокат по вопросам ЖКХ Вам в этом поможет.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по ЖКХ не только помогает гражданам, но и проводит защиту управляющих компаний от злоупотребления со стороны контролирующих органов и потребительского экстремизма жильцов обслуживаемого дома.

Штраф за неисполнение предписания жилищной инспекции

Периодически данная инспекция организует проверки для выявления нарушения норм законодательства в сфере недвижимости. По итогам проверок сотрудники инспекции составляют предписания, исполнение которых обязательно и контролируется. Неисполнение предписания жилищной инспекции может привести к серьезным санкциям по отношению к собственнику помещения, физическим лицам от 4 000 до 5 000 рублей, а для юридических лиц от 40 000 до 50 000 руб.

Зачастую граждане не согласны с предписаниями и у них возникает вопрос: как обжаловать предписание ГЖИ. При возникновении таких вопросов, лучше всего обратится к нашему адвокату по жилищному праву, который ответит на все ваши вопросы включая вопрос: как выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео с советами по обжалованию решений и предписаний госоргана, пишите свой вопрос в комментариях ролика и получите ответ

Куда пожаловаться на злоупотребление по вынесению предписания?

Адвокат в сфере ЖКХ разъяснит вам алгоритм подачи жалобы на предписание, полученное от жилищной инспекции, в следующие инстанции:

1. Главе региона: мэру или губернатору города;
2. В вышестоящую инстанцию – жилищную инспекцию на федеральном уровне;
3. В прокуратуру, если усматривается преступность намерений со стороны служащих, которые вынесли предписание;
4. В суд с подачей административного иска о признании предписания незаконным.

Обжалование постановления государственной жилищной инспекции возможно после вынесения и осуществляется по строго установленному регламенту. Также хотелось бы отметить, что суды зачастую встают на сторону обратившихся, если в действиях жилищной инспекции действительно будут выявлены нарушения и их предписания будут признаны недействительными.

Загрузка или не ошибки жилищной инспекции не должны влиять на жизни управляющих компаний. Организации может показаться сложной процедура оспаривания решения инспекции, поэтому удобнее доверить ведение процесса нашему юристу, который не раз участвовал в таких процессах, помогал в вопросе определение порядка пользования жилым помещением, решал иные жилищные проблемы граждан и управляющих компаний. Он поможет составить заявление о признании незаконным предписание жилищной инспекции.

Это возможно, если получатель предписания не нарушил установленных правил по эксплуатации помещения. Если же предписание имеет под собой основания, то исполнить его собственнику или обслуживающей дом организации придется. За неисполнение предусмотрены установленные законодательством штрафы.

Порядок подачи жалобы на предписание жилищной инспекции

Чтобы вашу жалобу рассмотрели, вам необходимо чтобы в ней присутствовала следующая информация:

• Кому идет обращение;
• От кого направлена жалоба;
• Конкретная суть проблемы со ссылками на нормы законодательства и основаниями для отмены решения инспекции;
• Требования заявителя;
• Подпись и дату подачи.

Не забудьте распечатать жалобу в двух экземплярах, ведь на одном их них вам поставят подтверждение того, что ее у вас приняли. Почтовая квитанция об отправке также является подтверждением направления жалобы. Стоит отметить, что чем больше у вас будет обращений на руках, тем проще вам будет участвовать в суде, ведь суд является последней и главной инстанцией, которая может вам помочь, но суд очень не любит, когда к нему обращаются в первую очередь.

Сама процедура обжалования решения жилинспекции довольно сложна и требует принятия оперативных решений. Также при составлении жалобы потребуется подкрепить документ документально оформленными свидетельскими показаниями, которые подтвердят правоту собственника, а также вескими и неоспоримыми аргументами и основаниями.

Срок оспаривания предписания управляющей или гражданином

ВНИМАНИЕ: Срок обжалования протокола ГЖИ также установлен законодательством. Он составляет три месяца, поэтому не пропустите подачу своего обращения с оспариванием. Восстановление срока возможно, но для этого будут требоваться уважительные причины и доказательства Вашей правоты.

Предписания жилищной комиссии бывают:

• По устранению самовольной перепланировки;
• По несоблюдению регламентов технического обслуживания;
• По ненадлежащему использованию общего имущества;
• По собственному ухудшению жилищных условий или своих соседей;

Основной сложностью процесса является подведомственность жилищной инспекции определенному госоргану. Именно поэтому жалоба на предписание жилищной инспекции подается в ту инстанцию, которая орган контролирует. В зависимости от контролирующего инспекцию органа жалоба подается в суд, губернатору города или в приемную инспектора по вопросам решения жилищных вопросов. Наши юристы рекомендуют направлять жалобу сразу в несколько органов, чтобы ускорить проведение процесса.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Помощь и советы адвоката по оспариванию предписаний жилищной инспекции

Жилищная инспекция является структурой, которая занимается решением различных вопросов, в том числе конфликтных, в сфере эксплуатации недвижимого жилого и нежилого имущества. Если вы считаете, что ваша управляющая компания вас обманывает, вы можете обратится в жилищную инспекцию с жалобой, а в свою очередь обяжут вашу управляющую компанию выполнить перерасчет коммунальных платежей при отсутствии жильцов.

Наши юристы подскажут, какие именно правила оформления данных документов применяются для инициации процедуры разбирательства по оспариванию предписания инспекции. Возьмут на себя все процедуры обжалования: профессионально и на выгодных условиях. Звоните уже сегодня!

Если вас интересуют вопросы как происходит расприватизация жилого помещения или же наоборот приватизация общежития через суд, в таком случае, вам лучше будет обратится к юристу, который подробно ответит вам на все ваши вопросы.

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Что должен принять во внимание суд в деле по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ

В первом квартале 2019 года Верховный суд РФ вынес несколько постановлений, интересных УО и ТСЖ. Продолжаем делать их обзор. Сегодня рассказываем о мнении ВС РФ о том, на какие обстоятельства должны обращать внимание суды при рассмотрении дел о законности привлечения к ответственности за неисполнение предписания ГЖИ.

За невыполнение законного предписания ГЖИ организация привлекается в ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ

Спор между ТСЖ и органом ГЖН начался с достаточно распространённой ситуации: по жалобе жителя дома Госжилинспекция провела проверку деятельности товарищества по управлению многоквартирным домом. В результате ТСЖ получило предписание об устранении нарушений: орган ГЖН потребовал выявить и устранить причины залития нескольких квартир в доме. Акт о выполнении работ ТСЖ было обязано направить в жилинспекцию.

Внеплановая проверка показала, что требования товариществом не выполнены, что и стало причиной обращения надзорного органа в мировой суд. Судья, рассмотрев представленные Госжилинспекцией документы о проверках, пришёл к выводу, что ТСЖ совершило административное правонарушение по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ – не выполнило в установленный срок законного предписания органа госнадзора.

В целях предупреждения совершения новых правонарушений суд назначил ТСЖ административное наказание в виде минимального административного штрафа в 10 000 рублей.

В действиях привлекаемого лица должен быть состав административного правонарушения

Председатель ТСЖ подала апелляционную жалобу на решение мирового судьи. Она настаивала, что товарищество незаконно привлечено к ответственности, а предписание ГЖИ неисполнимо. В действиях/бездействии ТСЖ отсутствует состав административного правонарушения.

По утверждению председателя ТСЖ, в залитии нескольких квартир виноваты сами собственники: вода проникает в помещения из-за повреждений фасада МКД. Для устранения этих дефектов необходим капитальный ремонт, но решение о таких работах и их финансировании из фонда капремонта могут принять только собственники на ОСС. ТСЖ без такого решения не имеет права провести капремонт фасада.

Госжилинспекция настаивала на том, что ТСЖ было обязано проводить регулярные осмотры состояния конструктивных элементов дома и устранять повреждения в целях надлежащего содержания общего имущества собственников в доме.

Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами в малых объёмах в период подготовки домов к зиме (п. 4.2.1.7 гл. 4 Правил № 170). Работы по гидроизоляции межпанельных стыков относятся к работам по текущему содержанию и ремонту общедомового имущества.

Судья отклонил жалобу ТСЖ, пояснив, что председатель не предоставила каких-либо документальных сведений о несогласии с вынесенными предписанием и обжаловании документа в установленном законом порядке. По мнению апелляционного суда, мировым судьёй приняты во внимание характер совершённого административного правонарушения, отсутствие смягчающих и отягчающих обстоятельств. Назначенное наказание в виде штрафа справедливо и соразмерно содеянному.

Предписание должно быть выдано уполномоченным лицом в пределах его компетенции

В кассационной жалобе председатель ТСЖ по-прежнему настаивала на том, что предписание органа ГЖН незаконно и подлежит отмене. Однако судья отметил, что предписание следует считать законным, если оно выдано уполномоченным органом без нарушения прав проверяемого лица и не отменено в установленном действующим законодательством порядке:

• должно быть выдано должностным лицом в пределах его компетенции,
• содержать характеристику допущенных нарушений и требование об устранении нарушений.

При этом предписание надзорного органа не должно определять характер действий, которые необходимы для его выполнения, а также не разрешать правовые споры, подменяя собой судебные органы.

В установленном законом порядке спорное предписание в адрес ТСЖ не обжаловалось, судом незаконным не признано и не отменено к моменту рассмотрения дела об административном правонарушении. Поэтому оно обязательно для исполнения. Лица, игнорирующие такие предписания, подлежат административной ответственности. Решения первых двух судов было оставлено в силе, а жалоба ТСЖ отклонена.

Вина организации должна быть доказана, а её контрдоводы – проверены должным образом

Председатель ТСЖ направила жалобу в Верховный суд РФ. ВС РФ, проанализировав представленные материалы, отметил, что предыдущие инстанции исходили из того, что привлекаемым к административной ответственности лицом не выполнено в установленный срок законное предписание ГЖИ об устранении нарушений законодательства.

При этом, как указано в постановлении ВС РФ, по делу об административном правонарушении выяснению подлежат:

• наличие события административного правонарушения;
• виновность лица в совершении административного правонарушения;
• обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении.

Установление виновности предполагает доказывание вины лица в совершении противоправного действия/бездействия. При этом предписание ГЖИ должно содержать только законные требования, на юридическое лицо могут быть возложены только такие обязанности, которые основаны на требованиях закона и исполнимы.

ВС РФ обратил внимание сторон на то, что председатель ТСЖ последовательно указывала на незаконность предписания ввиду его неисполнимости и противоречия действующему законодательству содержащихся в нём выводов.

При этом судами фактически не была проверена законность предписания, не была дана правовая оценка на предмет соответствия требованиям действующего законодательства содержания данного документа. Доводы заявителя должным образом не проверены.

Суд должен проанализировать все имеющие отношение к делу обстоятельства

Отменяя постановление суда кассационной инстанции, ВС РФ отметил ещё одно обстоятельство. Решением арбитражного суда по делу № А40-70583/18-154-812 аналогичное предписание ГЖИ, выданное товариществу спустя пять месяцев после оспариваемого документа, было признано недействительным.

Пока ТСЖ оспаривало в суде штраф по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, ГЖИ снова провела проверку и выдала товариществу новое предписание об устранении причин залития квартир в доме.

На этот раз председатель ТСЖ не стала ждать привлечения к административной ответственности за неисполнение предписания и подала иск в суд с требованием признать нормативный акт недействительным и незаконным.

В иске председатель товарищества указала не только на нарушения, допущенные ГЖИ при проведении проверки, но и на то, что предписание невыполнимо. Ремонтные работы по герметизации фасада относятся к капремонту, и без решения ОСС выполнить их невозможно.

Арбитражный суд согласился с доводами ТСЖ, посчитав, что орган ГЖН возлагает на товарищество дополнительные обязанности. Инспекция не смогла доказать, что соблюла процедуру подготовки и проведения проверки, а также не представила доказательств, что собственники на ОСС приняли решение о финансировании капитальных работ на фасаде МКД.

Следовательно, ТСЖ не совершило вменяемого ему в предписании нарушения. Предписание было признано незаконным и отменено.

ВС РФ, направляя дело о привлечении ТСЖ к административной ответственности на новое рассмотрение, предписал суду кассационной инстанции проанализировать и данное обстоятельство, поскольку признанное недействительным предписание было аналогично документу по рассматриваемому делу.

Запомнить

Оказавшись в ситуации, когда орган ГЖН требует от УО/ТСЖ проведения капремонта в отсутствие решения ОСС, управляющей организации или товариществу собственников следует:

1. Не ждать привлечения к административной ответственности за неисполнение предписания, а сразу же попробовать оспорить его в судебном порядке, апеллируя к неисполнимости требований органа ГЖН или нарушениям порядка проведения проверки.
2. Если суд всё-таки признал УО/ТСЖ виновными в нарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, то следует подавать жалобы на такое решение, указывая на то, что ОСС не принимало решение о капремонте конструктивных элементов дома, а без согласия собственников организация таких работ противозаконна.

Также УО/ТСЖ во избежание судебных волокит может оперативно организовать общее собрание собственников и вынести на обсуждение вопросы о капитальном ремонте конструктивных элементов согласно предписанию органа ГЖН. В сжатые сроки сделать это не всегда просто, но современные технологии могут помочь.

Когда УО/ТСЖ требуется быстро, но правильно провести ОСС в многоквартирном доме, на помощь придёт сервис «ОСС на 100%»: с его помощью легко подготовить все документы и даже провести онлайн-голосование. Попробуйте бесплатно!

Предписание жилищной инспекции

• Как оспорить предписание жилищной инспекции?
• Можно ли отменить предписание жилищной инспекции отремонтировать подъезд?
• Жилищная инспекция сразу штрафует или сначала обязана дать предписание на устранение?
• Публикации
• Жилищная инспекция
• Инспекция предписание
• Заявление в жилищную инспекцию
• Написать в жилищную инспекцию
• Предписание трудовой инспекции

1.1. Если оно не выполнено, то могут оштрафовать за повторное неисполнение предписания и установить новый срок исполнения. Таким образом, штрафовать за невыполнение предписания можно до устранения нарушений, отраженных в предписании.

2. Как оспорить предписание жилищной инспекции?

2.1. В судебном порядке можно оспорить или в прокуратуру.

3. Можно ли отменить предписание жилищной инспекции отремонтировать подъезд?

3.1. Можно обжаловать.

3.2. Согласно п.6 Положения о государственной жилищной инспекции её органы имеют право выдавать предписания ” собственникам, владельцам и пользователям помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений”.
Отменить предписание жилищной инспекции можно только в судебном порядке, подав иск об отмене предписания.

4.1. Оспорить предписание можно в суде – в течение 3-х месяцев.

4.2. Предписание это не судебное решение, судебные приставы не могут обеспечить его исполнение.

5.1. Не устанавливается законодательством такой максимальный срок. В предписании – какой-то устанавливается самой инспекцией, но это просто будет граница, по достижении которой можно применять административные меры.

6.1. Если они просто сменили название, это не меняет их прав и обязанностей. Реорганизация новоиспеченного юридического лица принимает на себя все обязательства предыдущего. Следовательно, вам необходимо предъявить такое требование УК с новым названием, либо написать другое заявление на перерасчет с указанием реорганизации компании, их правопреемства, в соответствии со ст. 58 ГК.

7.1. Вообще по правилам неосновательного обогащения никто не в праве извлекать необоснованные выгоды. На первый взгляд, это не та ситуация, когда возврат необоснованного обогащения по закону невозможен. Хотя это вопрос дискуссионный и решаться должен в любом случае в суде.

8.1. Правомерно, если ранее начисление произведено неправильно, под конец года делается перерасчет, что касается сроков давности – то у вас текущие платежи, сроки давности не применить ст. 196 ГК РФ.

9.1. Напишите письменную претензию в УК о том, что неисполнение ими обязательств влечёт для Вас большие убытки, которые вы подтверждаете выводами независимого эксперта-оценщика (прилагайте копию к претензии). После того, как Вам УК не ответила письменно в течении 10-ти дней, начисляйте на сумму убытков пени за каждый день просрочки в размере 1-го% и обращайтесь в суд.

10.1. ☼ Здравствуйте,
К сожалению жилищной инспекции это не суд, Но в любом случае можете не платить, в суде будете оспаривать эту сумму
Желаю Вам удачи и всех благ!

11.1. Это незаконно, подавайте коллективную жалобу в прокуратуру
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

12.1. “Какую ответственность понесет Управляющая организация за неисполнение предписания жилищной инспекции по ремонту крыши до определенной даты?”

Так ГЖИ вправе “выписать” штраф как на УО – юр. лицо. Так и на руководителя УО.

13.1. по этому вопросу обратитесь в администрацию как там скажут кто легитимен
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

13.2. Если ТСЖ создали в соответствие с законодательством, без нарушений, то УК не имеет права выставлять квитанции. В связи с чем, подавать какие-либо сведения в организацию, которая теперь никакого отношения к вашему дому не имеет, не стоит. Тем более, что имеется предписание жилищной инспекции, которая, наверняка, перед тем, как его выставить, произвела проверку законности создания ТСЖ. Поэтому ни о чем не беспокойтесь, дождитесь 12 мая, и приносите документы на квартиру в ТСЖ, на основании которых вам откроют лицевой счет. Всего доброго!

14.1. Мария
А кто по вашему должен нести данные расходы, кроме собственников в МКД?
Больше ваши лифты никому не нужны

Желаю Вам удачи и всех благ!

14.2. Простите, а как Вы раньше без связи на лифтах ездили? И когда застревали, сколько времени там без этой связи проводили?
Вам стоит там просидеть всю ночь – без воды, еды и связи и тогда сами все оплатите и за других жильцов тоже!
Удачи Вам!

15. Жилищная инспекция сразу штрафует или сначала обязана дать предписание на устранение?

15.1. Могут наложить штрафные санкции сразу, если допущенное нарушение является серьезным, то есть, все зависит за что, не более.

15.2. Все зависит от нарушения. Если оно серьезное, то штрафует сразу. Предписание выписывает в любом случае
Желаю Вам удачи и всех благ!

15.3. Государственная жилищная инспекция руководствуется в своей деятельности ФЗ 123 от 18.07.11. Ее решения вправе обжаловать в прокуратуру города, если полагаете, что она нарушает Ваши права и зщаконные интересы.

15.4. Жилищная инспекция сразу штрафует или сначала обязана дать предписание на устранение?
И штрафует, и предписание выдаёт. Штаф – это санкция за нарушение жилищного законодательства, а не за неисполнение предписания.

16.1. Должна ли УК сделать ремонт и обработку муниципальной квартиры от грибка (грибок за батареей) в отопительный сезон. Есть предписание жилищной инспекции. Сроки УП с квартиросъемщиком не установлены.
Должна и обязана.
Срок (разумный для исполнения, например, двухнедельный, установите в письменном требовании, которое направите в УК). Не устранят – всё сделайте собственными средствами и взыщите стоимость с УК в судебном порядке.

16.2. Срок для ремонта муниципальной квартиры устанавливается согласно предписания, вынесенного жилищной инспекцией в пределах месяца.

17.1. Затем, что бы организация не ограничилась уплатой штрафа, а также устранила допущенные и выявленные нарушения.

18.1. Исходя из действующего законодательства, законно, но соглашусь, что несправедливо. В настоящие время (с июля 2016 г.) расчет по индивидуальным приборам возможен только в том случае, если все помещения в доме оснащены индивидуальными приборами, а это фактически не реально.

18.2. Жилищная инспекция выдала предписание теплоснабжающей организации о приведении расчета размера платы за отопление в соотв. С п. 42 (1) Правил № 354. Дело в том, что МКД оборудован общедомовым прибором учета, несколько квартир находятся на самоотоплении. Ссылаясь на письмо Минстроя от 15.10.14 № 22588-ОД/04 Жил. испекция требует делать начисления за тепло потребителям, находящ. На индивидуальном отоплении. Законно ли это?

Да это не совершенство законодательства но это законно.

19.1. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного договора, в настоящем случае управления.
Но указанные обстоятельства – никак не влияют на действие такого договора.

20.1. Необходимо смотреть докуиент в совокупности, и нужно понимать цель. Для привлечения к ответственности каждое нарушение рассматривается отдельно, при этом могут быть ошибки ставящие под сомнение весь документ.

21.1. Если заседание не закрытое, можете присутствовать в качестве зрителя в судебном заседании. Удачи Вам и всего хорошего!

21.2. имейте, можете даже записать, то есть сделать аудиозапись,
—Разбирательство дел во всех судах открытое.
— граждане, присутствующие в открытом судебном заседании, имеют право в письменной форме, а также с помощью средств аудиозаписи фиксировать ход судебного разбирательства. Фотосъемка, видеозапись, трансляция судебного заседания по радио и телевидению допускаются с разрешения суда.

22.1. Что делать дальше?Направить жалобу в пожнадзор и еще раз в УК обратитесь в связи с тем что не выполнено предписание.

23.1. Отказать в выдачи документов однозначно не имели право. Подавайте жалобу в органы прокуратуры по данному факту.

24.1. Подайте заявление о рассрочке исполнения предписания, указав причины.

24.2. Обратитесь к начальнику Гости ужина секции с обоснованным заявлением об отсрочке исполнения л

25.1. В Арбитражный суд подавайте жалобу

26.1. Пишите жалобу в прокуратуру, эффекта будет больше.

26.2. В прокуратуру пишите жалобу на бездействие УК

26.3. Снимите копию ответа жилищной компании что она запрещает вам пользоваться балконом заявление в жилищную инспекцию ответ жилищной инспекции с этим пакетом документов Идите в прокуратуру пишите жалобу

27.1. Вполне законно,если есть нормативный акт о том что плата за ТБО берется с кв.метра

28.1. оспаривается предписание в суде.

29.1. Тупая отписка для наглого халявщика.
Не надоело?
Мне тоже.
Ответов все равно не получишь.
Жалуйся хоть в ООН, я все равно буду глушить твои вопросы.

29.2. Ни какого оспаривания не будет УК обязана будет выполнить все указанные пункты в предписании и доложить о том что они выполнили. Вот и все.

30.1. ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

30.2. Надлежащим уведомлением является направление документа заказным письмом и в случае его невостребования оно возвращается, с этого момента обязанности по доставке уведомления

Можно ли оспорить сроки предписания гжи продлить их и как

Порядок обжалования предписания. Предписания трудовой инспекции, госпожарнадзора, фас, роспотребнадзора и других органов контроля или надзора являются ненормативными правовыми актами. Порядок обжалования ненормативных правовых актов регламентируется Гражданским процессуальным кодексом РФ и Арбитражным процессуальным кодексом РФ. Данными кодексами установлены следующие правила о подсудности. В случае, если предписание органа государственного контроля (надзора) затрагивает права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, то оно подлежит обжалованию в Арбитражный суд. В иных случаях спор будет подсуден суду общей юрисдикции.

Отмена предписания государственной жилищной инспекции

Проверки жилищной инспекции: регламент взаимодействия

Этот офис охватывает все лондонские районы. Он охватывает следующие унитарные органы. Чешир, Камбрия, Дарем, Ланкашир, Линкольншир, Нортумберленд и Северный Йоркшир.

Какой срок на обжалования предписания жилищной инспекции

Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины, при обращении в суд необходимо направить вместе с заявлением. « » 2013 г. в по результатам проверки, проведенной (наименование органа)_ в период с « » 2013 г. Как обжаловать предписание жилищной инспекции В случае, когда не получается найти общий язык с инспекторами, можно написать заявление в вышестоящую инстанцию.

Досудебное обжалование во многих случаях имеет благополучный исход, поэтому не стоит торопиться с подачей заявления в суд. В какой именно орган жаловаться: поскольку инспекция является подразделением системы органов исполнительной власти, то и жалобу следует подавать в соответствующие госорганы.

Государственная жилищная инспекция Как они могут предупреждать какие либо нарушения, если у них нет сведений, кто отвечает за содержание домов и они понятия не имеют, где эти сведения можно получить? Бред полный.

Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)

Сотрудничающее агентство арендует имущество своих подходящих сотрудников. Вы платите арендную плату непосредственно своему работодателю, как правило, с помощью выплат.

Любые переплаты могут быть возмещены только от вашего работодателя. Мы выставляем счетчикам только расходы на потребление воды и ответственность арендатора.

Эти счета-фактуры могут быть оплачены онлайн через нашу онлайн-заявку на оплату счетов. Методические разработки по оформлению и заполнению бланков предписаний, актов, протоколов, журнала, применяемых в работе государственной жилищной инспекцией субъектов российской федерации МЕТОДИЧЕСКИЕ РАЗРАБОТКИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ И ЗАПОЛНЕНИЮ БЛАНКОВ ПРЕДПИСАНИЙ, АКТОВ, ПРОТОКОЛОВ, ЖУРНАЛА, ПРИМЕНЯЕМЫХ В РАБОТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1.

Обжалование предписания государственного органа

Заявление об оспаривании нормативного правового акта подается в письменной форме и должно содержать: 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд (статья 131 ГПК РФ).

Как происходит обжалование постановлений жилищной инспекции

По истечении срока устранения тех нарушений, сейчас была проведена внеплановая проверка. Распоряжение на ее проведение звучит так: Цель — Проверка предписания, Задача — проверка выполнения требований пож.безопасности и контроль исполнения предписания, Предмет — выполнение предписания.

Ответственность за неисполнение предписания об устранении нарушения земельного законодательства В соответствии с частью 4 ст. 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено.

Предписание жилищной инспекции

Так же необходимо указать, чем именно не соответствует требованиям закона предписание: нарушения при проведении проверки, предписание подписано неуполномоченным должностным лицом, требования, указанные в предписании выходят за рамки полномочий органа. В заявлении должны быть указаны ссылки на конкретные нормы законодательства.

Нарушения, допущенные должностными лицами, должны носить характер существенных. В случае, если Вами был пропущен срок на подачу заявления, то необходимо указать по каким причинам он был пропущен и привести доводы указывающие на уважительность таких причин.

В отместку она потребовала свой отпуск. Судья отказался это сделать, отметив, что Дегулдред не доказывал, что эта деятельность была осуществлена ​​путем посещения домов клиентов или специалистов или поставок оборудования, которое можно было бы использовать для жилья. Предписания Государственной Жилищной инспекции По одному и тому же адресу дважды вызывали и дважды штрафовали разные инспектора разницей в две недели.
(собственники не хотят делать замену стояков, предлагали не единожды, а воду в квартире хотят, для этого пишут жалобы в инспекцию). Сейчас подали в суд на обжалование решения инспекторов. Но как сами понимаете, суд, дело долгое. Отмена предписания Государственной жилищной инспекции Смешная сумма с учетом смущения.

Можно ли оспорить сроки предписания гжи продлить их и как

В Арбитражный суд (наименование, адрес) Заявитель: (наименование, адрес местонахождения) Заинтересованные лица: (наименование органа выдавшего предписание, адрес местонахождения) ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным предписания (наименование органа выдашего предписание) № от « » 2013 года. « » 2013 г. в по результатам проверки, проведенной (наименование органа)_ в период с « » 2013 г. по « » 2013 г. отношении заявителя было вынесено предписание № об устранении нарушения законодательства. Данным предписанием на заявителя возложена обязанность произвести следующие действия (устранить следующие нарушения): .

Считаем, что указанные обязанности на заявителя возложены незаконно, по следующим основаниям: . На основании изложенного, ПРОШУ: Признать незаконным и отменить предписание (наименование органа выдавшего предписание) № от « » 2013 года.

Читайте далее: