Завещание на все движимое и недвижимое имущество что это
Advokat-nasledstvo.ru

Юридический портал

Завещание на все движимое и недвижимое имущество что это

Оформление завещания на движимое и недвижимое имущество

Когда гражданин составляет завещание, он в первую очередь стремится завещать квартиру, машину, дом или землю. Движимое и недвижимое имущество – самая часто встречающаяся наследственная масса в юридической практике. Как грамотно составить завещание на движимость и недвижимость? Существуют ли особенности наследования такого имущества? Об этом мы расскажем ниже.

Что необходимо знать?

Наследственное право регулируется Гражданским Кодексом РФ, частью 3, разделом 5. Согласно документу, завещание – суть односторонняя сделка (распоряжение по поводу имущества на случай смерти), которую заключает наследодатель.

Как и при заключении любой другой сделки, к завещателю предъявляются определенные требования, нарушение которых ведет к аннулированию завещания.

  • Наследодатель должен быть совершеннолетним (или эмансипированным);
  • Иметь документы на собственность, которую он завещает;
  • В момент написания завещания он должен быть в здравом уме, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии аффекта;
  • Составлять документ наследодатель должен согласно собственной воле, а не под давлением угроз расправы со стороны потенциальных наследников;
  • Завещание должно быть написано согласно установленной форме.

Если одно или несколько данных требований не соблюдено, завещание можно оспорить.

В понятие недвижимости входят такие объекты, как дом, земельный участок, морские суда, месторождения, любые другие объекты, связанные с землей, которые невозможно переместить без видимого ущерба. Их можно завещать, как и другую собственность.

Движимость – объекты, которые легко перемещаются, то есть ценные бумаги, счета в банках, авто и мототранспорт, предметы утвари и проч.

Согласно тексту ГК РФ, завещатель имеет право:

  • Определить наследника или наследников, которые получат имущество;
  • Завещать всю свою собственность или только ее часть;
  • Разделить имущество на доли между наследниками (или не разделять, в этом случае она будет поделена поровну);
  • В любой момент наследодатель может изменить или отменить завещание и написать новое;
  • Завещатель может совершить завещательное возложение или завещательный отказ в пользу любого наследника;
  • Наследодатель имеет право разрешить признанным недостойными наследникам получить наследство.

Порядок и правила написания завещания на движимое и недвижимое имущество

Оформление завещания – процедура, не требующая много времени. Однако при составлении документа необходимо тщательно обдумать последствия, просчитать доли наследников. Надлежащую консультацию может провести нотариус, у которого вы составляете завещание, или другой юрист.

Шаг 1. Обращение к нотариусу

Для того чтобы написать завещание на движимость и недвижимость, воспользуйтесь услугами нотариуса по месту жительства.

С собой необходимо взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. В случае если вы решили оформлять завещание при свидетелях (правила написания документа это разрешают), свидетели также обязаны предъявить паспорта.

Если вы желаете завещать несколько объектов, лучше принести к нотариусу документы этих объектов (паспорт на машину, квартиру, дом, землю). Особенно актуально это будет, если вы завещаете несколько одинаковых объектов (две квартиры, машины). В этом случае номера объектов будут занесены в текст завещания, чтобы при открытии наследства не возникло неточностей в трактовке и последующих судов.

Шаг 2. Пишем документ

Чаще всего нотариус предлагает наследодателю собственноручно написать завещание. Завещатель может воспользоваться этим шансом или позволить юристу самому составить документ под диктовку.

После оформления наследодатель ставит свою подпись (предварительно прочитав завещание) или пользуется услугами рукоприкладчика (при слабом зрении, отсутствии конечности и др.).

Обязательными сведениями, которые указывают в завещании, являются:

  • Дата и место написания документа;
  • ФИО и паспортные данные завещателя;
  • ФИО и паспортные данные всех заинтересованных лиц (свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя и др.);
  • Наследственная масса (дом, земля и проч.), их номера, названия, распознавательная информация;
  • Доли наследников;
  • Сами наследники (ФИО);
  • Место расположения недвижимого наследства;
  • Условия завещательного отказа или возложения (по желанию наследодателя);
  • Количество экземпляров завещания;
  • ФИО нотариуса, заверившего документ;
  • Подпись наследодателя.

Один из экземпляров после подписания выдается на руки завещателю и хранится у него до момента смерти.

Обязательная доля и преимущественное право

При оформлении завещания на квартиру, землю, машину или дом помните об обязательной доле. Обязательная доля – часть имущества наследодателя, которая выдается обязательным наследникам независимо от того, включены они в список наследников по завещанию или нет. Если обязательный наследник не получает имущество согласно тексту документа, ему положена половина из того, что он получил бы при наследовании по закону. Если же гражданин указан в списке наследников, его доля увеличивается (он также получает половину имущества, которую получил бы без завещания).

Обязательными наследниками являются иждивенцы, проживавшие более одного года на средства наследодателя, его родители, дети и супруги, не имеющие трудоспособности, инвалиды.

При наследовании земли, дома или квартиры наследник, проживавший на территории объекта (и не имеющий других мест для проживания), имеет преимущественное право на жилплощадь. Суд может передать недвижимость в собственность такого наследника. Также преимущественным правом на объект наследования обладает наследник, единственный законный заработок которого связан с этим объектом (например, расположенная на территории земельного участка мастерская).

Пошлина

При получении наследства наследник обязан провести оценку имущества, чтобы выплатить госпошлину. Она составляет 0.3% от стоимости объекта для наследников первой и второй очередности и 0.6% для всех остальных.

Поэтому, чтобы не увеличивать ценность, а соответственно и размер пошлины, не затевайте дорогостоящего ремонта и прочих действий.

Чтобы рассчитать, какое имущество получит каждый наследник, проконсультируйтесь с юристами. Они помогут составить завещание в соответствии со всеми особенностями и пожеланиями наследодателя.

Правила составления завещания на движимое и недвижимое имущества – все, что нужно знать об этом его владельцам

Единственным шансом передать свое имущество самостоятельно выбранному наследнику после своей смерти будет правильное оформление завещания. Завещать можно все, что угодно – недвижимость, ценные бумаги, депозиты и т.д. Но законным этот документ будет только после его нотариального удостоверения. Эту услугу оказывают независимые нотариальные конторы или частные нотариусы, имеющие лицензию на свою деятельность. Завещание в открытой или закрытой форме, согласно российскому законодательству, удостоверяется нотариусом, а распорядительный документ, составление которого вынудили чрезвычайные обстоятельства, заверяется либо уполномоченным на то лицом, либо, если жизни завещателя грозит опасность, и двумя свидетелями.

Как составляется завещание?

Для получения возможности правильно распорядиться имуществом после смерти оформляется завещание. В наше время к этому прибегает все больше и больше людей. Ведь при отсутствии этого удостоверенного нотариально документа собственность перейдет к законным наследникам или при их отсутствии государству. И желание почившего собственника выполнено не будет.

Завещание, к тому же, в обязательном порядке должно быть нотариально удостоверено. Ведь даже если бывший собственник перед смертью и давал свои указания, касающиеся принятия наследства, пусть и при свидетелях, никакой законной силы они не имеют.

Оформлять завещание не нужно, если имущество планируется разделить в равных частях между близкими родственниками. Оно и так им перейдет после смерти владельца на законных основаниях. Во всех прочих случаях раздел собственности между наследниками требует нотариального оформления составленного по всем правилам распорядительного документа. Распоряжаться в нем своей собственностью владелец может так, как сам того пожелает, никаких запретов или ограничений в этом не предусмотрено.

Что можно завещать?

Свое имущество человек имеет право передать кому угодно, независимо от того, связаны ли они с ним родственными узами и являются ли они гражданами России. Другими словами, в этом вопросе предоставляется полная свобода волеизъявления. То же касается и раздела будущего наследства на части, что бывает, когда собственник изъявляет желание оставить его нескольким лицам.

Собственник по своей инициативе может оставить своих законных наследников без всего или без части имущества, не объясняя при этом причин, побудивших его это сделать. И опротестовать эту ситуацию в суде будет очень сложно или даже невозможно. Чтобы оформить подобное волеизъявление, нужно правильно составить документ – либо внести в него отдельный пункт, лишающий права на имущества законных наследников, либо вовсе не упоминать их в документе.

Законодательство РФ строго регламентирует все действия, связанные с процессом завещания имущества. В законе четко оговорено, кто имеет право его составить и что именно по нему завещать. Первым правилом будет то, что законным будет считаться документ, составленный совершеннолетним человеком. Несовершеннолетние граждане распоряжаться имуществом не вправе.

Этапы проведения процедуры составления завещания

Если с перечнем документов, необходимым для составления завещания, все понятно, гораздо сложнее разобраться с порядком его оформления и нотариального заверения. Необходим также выбор наследников и, собственно, имущества, которое собственник планирует разделить между ними. Нередко, особенно при разделе недвижимости, требуются специальные расчеты. Согласно этим расчетам, по количеству наследников распределяются доли на дом, ценные бумаги, земельный участок и пр., как того желает собственник. А еще в завещательном документе предусматривается порядок и условия передачи наследникам имущества и некоторые особые указания для вступления в собственность.

Читать еще:  Прием на работу украинца с видом жительство в 2018 году

Завещать свое имущество имеет право любой человек, находящийся при проведении процедуры оформления в здравом уме, считающийся полностью дееспособным и являющийся абсолютно трезвым. Контроль за этими моментами осуществляет юрист по наследству, который перед началом процедуры оформления визуально осматривает завещателя. Если что-то кажется ему подозрительным, он может отказать в оформлении этого распорядительного документа.

Для проведения всех процедур, связанных с регистрацией права собственности на недвижимое имущество и движемое, владельцу нужно будет предоставить паспорт гражданина РФ. Распорядиться своим имуществом по этому документу можно как полностью, так и разделив его на отдельные части, которые нужно будет перечислить по пунктам. Никаких дополнительных, правоустанавливающих документов на квартиру, дом, земельный участок, акции, авто и другое завещаемое имущество предоставлять не нужно.

Итак, для получения нотариального удостоверения потребуется паспорт, анкетные данные о предполагаемых наследниках, определение размеров их долей и порядка перехода к ним собственности после вступления документа в законную силу. Нотариус либо составляет завещание со слов собственника сам, либо заверяет уже готовый документ. Это следует обговаривать заранее. В некоторых ситуациях к составителю завещания нотариус приезжает сам. Это бывает нужно при обездвиженности собственника или его нахождении в стационаре больницы. Разумеется, эта услуга будет платной, и прибегают к ней в крайних случаях.

Еще одним важным нюансом будет то, что завещание может быть составлено как в закрытой, так и в открытой форме. Причем, если собственник решил сделать его закрытым, то его содержание будет неизвестно даже нотариусу, который будет его заверять. Все это регламентировано законом РФ. Такое завещание сразу после составления упаковывается в конверт и заверяется нотариусом и двумя свидетелями, которыми могут стать любые совершеннолетние граждане России. Они расписываются и на самом конверте, и на протоколе нотариального удостоверения. Отдельно составляется документ, в котором определен срок и порядок вскрытия конверта, что тоже является волей собственника. Он составляется в 2 экземплярах – для нотариуса и завещателя. На этом нотариальное оформление завещания считается оконченным.

Требования к завещанию

Требования, предъявляемые к завещанию, просты и понятны. Для соответствия его нормам закона оно должно быть грамотно составлено и правильно оформлено. Особые требования предъявляются к закрытому завещанию, нотариальное удостоверение которого требует присутствия двух свидетелей. Это нужно для установления его законности и невозможности опротестовать его в суде. Завещательный документ должен быть оформлен по установленной форме и подписан владельцем имущества собственноручно. Однако в особых ситуациях, перечень которых приведен в ФЗ, подписывать за него этот распорядительный документ разрешено доверенному лицу.

Собственник имущества при составлении завещания лично высказывает свою волю. Ни один нотариус не заверит распорядительный документ, составленный со слов свидетелей, даже при наличии доверенности. Общее завещание от нескольких собственников, включая супругов, оформить также невозможно. Это запрещено законодательством. Каждый собственник имущества или его части составляет при необходимости индивидуальный распорядительный документ.

Аннулировать завещание или заменить некоторые его моменты можно в любое время. Для этого нужно либо составить новое завещание, либо документально оформить его отмену.

Нотариальное удостоверение

Завещание имущества в обязательном порядке удостоверяет нотариус. Иначе оно просто не будет иметь юридической силы. Иногда при наступлении определенных ситуаций, предусмотренных законом РФ, удостоверить документ о посмертном завещании может уполномоченное завещателем лицо.

Без нотариального оформления ни один завещательный документ вступить в действие не может. Его легко можно будет опротестовать в суде. Нотариальное оформление завещания проходит поэтапно:

  • Установление личности и дееспособности владельца имущества. Нотариус имеет полное право отказать в нотариальном удостоверении завещания, если владелец имущества не трезв или не адекватен;
  • Подписание оформленного по всем правилам завещания в присутствии нотариуса и при необходимости свидетелей;
  • Подписание завещание нотариусом под удостоверительной надписью и скрепление своей подписи личной печатью;
  • Внесение нотариусом регистрационной записи в свой журнал и специальный электронный реестр.

Если же, по тем или иным причинам заверения распорядительного документа нотариусом невозможно, его удостоверяют другие уполномоченные на это лица. К примеру, капитаны суден дальнего плавания, главврачи, начальники мест отбывания наказания и т.д. Оформление завещания в чрезвычайных ситуациях требует присутствия хотя бы одного свидетеля.

Если же существует реальная угроза жизни собственника, то завещание может иметь юридическую силу даже при отсутствии его заверения нотариусом или другим уполномоченным лицом. В этом случае, распорядительный документ должен быть написан собственноручно завещателем в присутствии 2-х свидетелей. К тому же, угроза жизни должна быть легко доказываемой, поскольку вступление наследников в собственность переданных им по такому завещанию проходит в судебном порядке путем признания его законным. Наследники могут распоряжаться полученным им по составленному при чрезвычайных обстоятельствах завещанию только после вынесения решения суда в их пользу.

Во сколько обойдется оформление завещания?

Услуги нотариуса, равно как и юридические услуги, не являются дешевыми. Тем не менее, несмотря на то, что законом предусмотрено самостоятельное составление завещания, тем, кто не очень в этом разбирается, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам. Важно, чтобы завещание было оформлено правильно с юридической точки. Иначе его можно будет опротестовать в суде.

Стоимость юридического или нотариального оформления наследства законом не регламентируется, то оплата госпошлины и обязательных платежей на него не распространяется. Нотариусы сами устанавливают размер своего вознаграждения за проделанную работу, который в среднем составляет около 1000 рублей.

Что касается нотариального удостоверения завещания, то их стоимость определена ФЗ. Это нотариальное действие оплачивается по законодательно установленному тарифу в 100 рублей.

Завещание любого имущества

Право завещать любое имущество предусмотрено нормами наследственного права.

Предмет завещания в гражданском праве РФ

Завещание представляет собой личное распоряжение гражданина на случай собственной смерти в отношении имеющегося у него имущества. Любое физическое лицо в течение всей жизни сохраняет за собой право завещать имущество определённым гражданам по своему усмотрению. Образец действующего завещания разработан нормами ГК РФ. Право завещать любое имущество принадлежит гражданину на протяжении всей его жизни.

Согласно нормам наследственного законодательства, в роли предмета завещания могут выступать:

  • вещи;
  • ценная бумага;
  • недвижимость;
  • различные имущественные права.

Завещанное имущество может представлять собой и покупку, которую наследодатель только планирует совершить. Факт приобретённого имущества наследодателем подтверждается соответствующими документами.

Основные требования, предъявляемые к завещанию, заключаются в том, чтобы предмет завещания — вид и наименование имущества, был чётко сформулирован.

Не допускаются расплывчатые описания и различные неточности. Например, обязательно должен быть указан вид имущества, адрес, код вида имущества и т.д. Образец завещания включает в себя и другие сведения.

В завещании не могут быть выражены два либо более мнений. Если в тексте фигурирует второе лицо либо имеются два автора, документ будет признан недействительным. При написании завещания допускается присутствие свидетелей — два и более человека. Образец завещания можно найти в нотариальной палате.

Все основные виды имущества и часть особо ценных, наследодатель может указать в завещании. Сюда также относится и имущество, находящееся на стадии оформления, например, приватизации. Исключением являются определённые виды имущества:

  • заложенное имущество заключённого в виде недвижимости;
  • обязательства по уплате налогов;
  • ценная бумага, оценка стоимости которой так и не была проведена;
  • имущество, находящееся на стадии реализации либо подлежащее немедленной передаче другому лицу.

Сюда также можно отнести ценности, полученные из неправомерных источников, часть имущества, которая ранее уже была продана другим лицам либо раздел которого происходил на стадии написания завещания.

Вместе с наследством на наследника возлагаются и определённые права. Например, должника, не вносившего плату за квартиру, полученную в наследство, могут лишить права собственности на неё. Оформить возврат данных прав будет очень сложно. При этом обязанность по доказыванию ложится на должника. Для этого придётся обращаться в суд и составлять иск, образец которого можно найти в учреждении.

Основные виды имущества в РФ

В соответствии с нормами ГК РФ, имущество является основным объектом гражданских прав, в состав которого входят различные ценности, а также деньги, результаты материального либо не материального труда. При этом особые места здесь занимают и различные обязанности, которые также могут подлежать передаче по наследству.

Само понятие и виды имущества определены положениями ГК РФ. Под имуществом может иметься в виду как отдельная единица вещи, так и совокупность объектов — два и более, а также ценная бумага.

В немного другом своём значении, имущество может охватывать два объекта сразу — как сами вещи, так и права на них. В рамках наследственного права, понятие имущества становится несколько суженым. Передаче по наследству подлежат любые вещи, а также права вместе с обязанностями наследодателя.

ГК РФ допускает возможность передачи имущества, например, квартиры по наследству, даже в том случае, если, фактически, она наследодателю не принадлежит. Такие ситуации часто возникают, когда завещатель пользуется своей квартирой по договору государственного найма. Но в список объектов наследования она сможет войти только после её приватизации. Наследодатель сможет составить специальный документ о передаче квартиры в собственность другому лицу. После этого полученное право реализации и распоряжения имуществом переходит к лицу, указанному в документе.

Читать еще:  Облагается ли налогом квартира взятая в ипотеку

Недвижимое имущество, понятие и виды

Существующая классификация видов имущества как правовых объектов, подразделяет его, прежде всего, на движимое и недвижимое. Понятие и виды недвижимого имущества закреплены в нормах ГК РФ.

В состав недвижимых объектов входят:

  • квартиры, предприятия и другие постройки, причём как жилые, так и не жилые;
  • земельные участки, недра и водоёмы, как части ландшафта, находящегося на определённой территории;
  • морские судна, подлежащие государственной регистрации.

Существующие виды недвижимого имущества могут включать в себя и другие объекты хозяйственной деятельности, перемещение которых невозможно осуществить без ущерба в отношении их функций, назначения и реализации.

Отличительной чертой недвижимого имущества также является его обязательная регистрация.

Только при наличии всех необходимых юридических документов гражданин сможет доказать, что данная недвижимость действительно принадлежит ему, и управление, пользование и распоряжение ей происходит на законных основаниях. Список обязанностей владения недвижимостью включает в себя необходимость уплаты налогов и сборов. При наличии задолженности, должника могут лишить права собственности на имущество. Сохранить права должника возможно будет лишь при подтверждении факта отсутствия долгов или их своевременной уплаты.

Основные виды движимого имущества и виды права пользования имуществом

Первый раздел ГК РФ определяет движимое имущество как вид собственности, оценка которой не позволяет отнести её к категории недвижимости. Понятие движимого имущества также применяется и в отношении денежных средств, договоров, товарного знака, акций и других документов, осуществляющих управление предприятием. Сюда также можно отнести и дивиденды организации, которые также являются движимым имуществом, полученным из различных источников.

Ценная бумага будет являться движимым имуществом, но только в том случае, если при общей проверке и её регистрации данная ценность будет доказана. Образец ценной бумаги предусматривает обязательное наличие всех необходимых данных для признания её таковой.

Право пользования имуществом представляет собой законное право извлечения из него полезных свойств и прибыли, чем являются дивиденды. Основные права собственности подразделяются на владение, пользование и распоряжение. Все эти особые права несут в себе и набор обязательств, которые являются неотделимой частью прав, например, регулярная уплата налогов.

Инвентаризация отдельных видов имущества

Инвентаризация представляет собой особую процедуру проверки имущества, находящегося в собственности бюджетных учреждений, объектов государственного управления, учреждений страхования предприятия и т.д., а также хозяйственной деятельности, которая осуществляется в рамках работы организации.

Инвентаризация отдельных видов имущества направлена, прежде всего, на получение достоверных данных об имуществе, находящемся на управление государственного предприятия, обеспечение его сохранности и учёта. Данная процедура также нужна для формирования хозяйственной деятельности бюджетных учреждений, акционерного общества, организации страхования и иных юридических объектов.

Законодательство РФ устанавливает виды имущества, предназначенные для проведения инвентаризации, которые, могут участвовать в ней: основные средства и нематериальные активы, дивиденды организации, пакеты договоров, ценная бумага, пакеты акций, денежных средств и иные ценности, входящие в состав формирования хозяйственной деятельности и управления бюджетных и коммерческих учреждений. Каждый вид собственности характеризует код вида имущества, который неразрывно связан с конкретной вещью.

Для проведения инвентаризации предприятия, бюджетных учреждений, акционерного общества и т.д., создаётся постоянная комиссия для проверки хозяйственной деятельности.

Сама процедура инвентаризации и учёта имущества может быть как плановой, так и внезапной. В обязательном порядке она проводится в следующих случаях:

  • преобразование бюджетных учреждений либо государственного предприятия;
  • приватизация;
  • формирование годовой бухгалтерской отчётности о хозяйственной деятельности организации;
  • смена материально-ответственных лиц.

К остальным случаям проведения обязательного учёта собственности относятся:

  • раздел имущества акционерного общества либо организации;
  • регистрация нового учреждения;
  • продажа собственности;
  • смена руководителей и т.д.

Страхование имущества и оценка стоимости имущества

Оценка имущества является важным шагом, помогающим определиться с величиной доли тех или иных физических лиц, в чьей собственности находится имущество.

ГК РФ устанавливает определённыеспособы оценкистоимости имущества. Во время формирования оценки того или иного имуществапоследнее получает собственную стоимость, которая бывает следующая:

  • рыночная;
  • ликвидационная;
  • инвестиционная;
  • кадастровая.

Каждой из них присущи определённые особенности формирования цены и индивидуальный порядок учёта.

Имущественные интересы физических или юридических лиц могут проявляться в случаях повреждения, уничтожения и кражи их собственности.

При страховании ценного имущества это имущество выступает в роли объекта страхования.

В соответствии с ГК РФ, имущество юридических лиц, например, предприятия, государственного учреждения и т.д. подлежит добровольному страхованию. Сама процедура страхования строится на подписании сторонами специального договора, в котором указываются все данные. К этим сведениям можно отнести:

  • действующие формы собственности;
  • особенности пользования и управления тем или иным имуществом;
  • список обязательств сторон;
  • порядок учёта имущества и страхования и т.д.

Налоги на имущество, виды учёта имущества и код вида имущества

Определённые виды имущества могут находиться в пользовании муниципальных образований.

ГК РФ выделяет виды муниципального имущества:

  • имущество, предназначенное для осуществления своих функций органами местного самоуправления и должностными лицами;
  • имущество, требующееся для решения определённых вопросов муниципальными органами.

В нашей стране существует понятие налога на имущество, находящегося в распоряжении и пользовании физических либо юридических лиц. Его размер устанавливается налоговым органом по месту регистрации имущественного объекта.

Разделение имущества при наследовании

В своём завещании наследодатель имеет право указать точный размер долей для каждого из наследников. При отсутствии каких-либо споров и претензий раздел имущества после смерти наследодателя, в данном случае, пройдёт без затруднений, на основании сведений, указанных в завещании. При этом размер каждой доли может быть как равный, так и индивидуальный, для каждого из физических лиц. По той же схеме происходит и раздел денежных средств, ценного имущества, а также денежных и иных обязательств, входящих в состав наследственной массы.

Когда распоряжение наследодателя рождает споры между наследниками, либо когда завещание отсутствует, раздел долей имущества или денежных средств будет происходить на основании закона. Сюда можно отнести дивиденды либо иные виды доходов, полученных из различных источников.

В случае дополнительных затруднений, например, когда необходимо поделить между наследниками неделимую вещь, допускается выплата денежных средств другим наследникам в качестве компенсации. Оценка стоимости определённого ценного имущества производится лицами, имеющими право в соответствии с законом заниматься оценочной деятельностью. По окончании процедуры заявителю выдаётся специальный отчёт (заключение), содержащий все необходимые данные о том, какие результаты были получены.

В тех случаях, когда в состав наследства входит недвижимое имущество либо его часть, наследникам необходимо провести процедуру его регистрации или приватизации. Оформить её можно в соответствующей организации.

Самое важное о составлении завещания

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Читать еще:  Какая социальная пенсия в москве с видом на жительство

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Завещание на все имущество одному наследнику

Завещание на все имущество является официальным документом, фиксирующим желание наследодателя передать свое имущество единственному наследнику на основании ГК РФ. В роли наследника может выступать не только родственник. Завещатель может передать свое имущество государству. Данное распоряжение определяет судьбу нажитых наследодателем владений после его смерти.

Завещание одному наследнику

Согласно законодательной базе РФ, завещание на все имущество одному наследнику имеет место в юридической практике и довольно часто оформляется завещателями. Так как наследодатель может делать с собственностью все что угодно, он может завещать ее любому человеку по своему усмотрению. Согласно ст. 1149 Гражданского кодекса бывают случаи исключения, когда за законными наследниками сохраняется наследственная доля.

Правила составления завещания по передаче собственности одному наследнику

Завещание необходимо составлять согласно требуемым законодательством правилам. Если от них отступить, то документ может быть признан незаконным. Для составления распоряжение наследодатель должен иметь паспорт и пакет документов, подтверждающих его имущественные права на передаваемое наследство. Если завещание оформляется на одного наследника, то полное описание имущества делать не нужно.

Распоряжение, должно быть написано наследодателем самостоятельно, заверено нотариально и подписано либо завещателем, либо его поручителем. Если требования будут нарушены, документ потеряет юридическую силу.

Реквизиты необходимые для оформления распоряжения

При оформлении завещания необходимо придерживаться следующих правил:

  • указать адрес наследодателя;
  • подтвердить, что при написании распоряжения на завещателя не было оказано давления, и он составлял его в трезвом уме;
  • описать наследство, которое наследодатель хочет передать наследникам с указанием их личностей;
  • установить реквизиты приемников и тех, кого завещатель собирается лишить права наследования;
  • учесть пожелания завещателя по поводу его погребения или внести другие распоряжения;
  • указать место написания завещания и время его составления.

Какую информацию должно содержать завещание?

Этот документ должен отличаться точностью, лаконичностью, не оставляя места для двойственности и неправильности трактовки. В содержании, должно быть отображено, что все имущество без оговорок и места расположения, переходит во владение одному наследнику. Также следует указать его данные. Стоит учитывать и тот факт, что завещание и дарственная, это два абсолютно разных документа. При дарении имущества завещатель теряет на него права сразу после оформления бумаги. А в случае с завещанием, он может им распоряжаться, и только тогда, когда он умрет, нажитые владения перейдут наследнику.

Процедура нотариального заверения

Документ обретет законную силу, только после того, как его заверит нотариус. Заверение может проводиться как в конторе, так и на дому у наследодателя. Распоряжение может быть заверено по двум схемам:

Заверение в открытой форме проводится после проверки документа нотариусом, его подписания и закрепления печатью. Заверение в закрытой форме подразумевает под собой документ, о содержании которого, никому, кроме завещателя, ничего не известно. Нотариусу его передают в закрытом конверте, подписанном двумя свидетелями, которые не имеют права разглашать тайну дарения. Нотариус удостоверяет распоряжение в присутствии наследодателя. Он пишет на конверте время и дату процедуры, а также данные свидетелей. Удостоверению подлежит только текст, который наследодатель написал собственноручно. Такой конверт может быть вскрыт, только после кончины завещателя.

Когда распоряжение признается недействительным?

Так как жизнь непредсказуема, иногда возникают такие ситуации, когда распоряжение приобретает характер незаконной сделки. От всего, конечно, не застрахуешься, но все же есть такие нюансы, от которых можно и нужно себя обезопасить. Документ, на который возлагали надежды как завещатель, так и наследник, бывает оспорен и в итоге решением суда признан недействительным, ввиду ничтожного оформления. Что же означает этот термин?

Распоряжение будет признано ничтожным, если:

  • оно было составлено неправильно;
  • оно не заверено нотариально;
  • оно не подписано завещателем.

Если наследодатель пожелал, чтобы при составлении и заверении документа присутствовали свидетели, он должен знать, что ими не могут быть:

  • юристы или нотариусы, заверяющие распоряжение;
  • лица, которые имеют заинтересованность в завещании;
  • недееспособные или необразованные граждане;
  • иностранцы.

Завещание всего имущества одному наследнику: Оспаривание документа

Оспорить распоряжение в суде можно на следующих основаниях, представленных:

  • недееспособностью наследодателя, но только в том случае, если будут доказаны факты и их признает суд;
  • несовершеннолетием завещателя;
  • составлением распоряжения при недопонимании всей ответственности, возлагаемой на наследодателя;
  • составлением документа под угрозой или в результате обманной деятельности.

В суд очень часто обращаются с делами, в которых наследодатель ввиду множества причин произвел противоправные действия и не осознал их результата. В этом случае, экспертам приходится обращаться за помощью к специалистам в судебной психиатрии, которые проводят все необходимые исследования. Отдельный пункт оспаривания заключается в лишении прямых наследников их доли имущества. К ним относят несовершеннолетних детей, нетрудоспособных лиц и иждивенцев.

Из всего описанного выше можно сделать вывод, что составить распоряжение на все имущество очень просто. Однако, следует учесть возможное возникновение специфических ситуаций и заручиться юридической поддержкой. Но чаще всего, чтобы составить завещание достаточно написать его по установленному образцу и заверить у нотариуса. Тогда документ будет законен и вступит в силу после кончины наследодателя.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector