Омск кировская налоговая налог на землю
Advokat-nasledstvo.ru

Юридический портал

Омск кировская налоговая налог на землю

Земельный налог для физических лиц и ИП в 2020 году

Земельный налог также как и имущественный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), где он установлен и в котором находится земельный участок.

Кто платит земельный налог в 2020 году

Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно.

Ставки земельного налога

Налоговая ставка не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости участков:

  • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и приобретенных для жилищного строительства, кроме участков, используемых в предпринимательской деятельности (исключение действует с налогового периода 2020 года);
  • приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. С налогового периода 2020 года ставка распространяется на участки этой группы в случае, если они не используются в предпринимательской деятельности;
  • с налогового периода 2020 года — земельные участки общего назначения, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества либо предназначенные для размещения иного имущества общего пользования.

Ставка налога для остальных участков не должна превышать 1,5% от кадастровой стоимости.

Формула расчета

Обратите внимание! С 2015 года физические лица, в том числе предприниматели, не должны рассчитывать налог на землю самостоятельно. Это обязанность возложена на ИФНС. Уплата производится по налоговому уведомлению.

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле:

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв,

Кст – кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на официальном сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты).

Д – размер доли в праве на земельный участок.

Ст – налоговая ставка (узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на этой странице).

Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

Льготы по земельному налогу

Федеральные льготы

Не платят налог на землю коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока, а также их общины — в отношении участков, которые используются для сохранения традиционного образа жизни.

При исчислении налога для отдельных категорий плательщиков база уменьшается на стоимость 6 соток площади земельного участка. Льгота действует для инвалидов 1 и 2 группы, Героев СССР и РФ, ветеранов ВОВ, пенсионеров, многодетных родителей, «чернобыльцев». Полный список льготных категорий — в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Если участков несколько, льгота по освобождению от налогообложения 6 соток действует только по одному из них. Выбрать, по какому именно, может сам плательщик. Для этого ему нужно подать в любую ИФНС уведомление о выборными земельном участке по форме, утвержденной приказом ФНС от 26.03.2018 N ММВ-7-21/167@.

Местные льготы

Представительные органы муниципальных образований могут своими актами вводить дополнительные льготы для некоторых категорий граждан. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

Примеры расчета

Пример 1. Расчет земельного налога за полный календарный год

Объект налогообложения

Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 201 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

Пример 2. Расчет земельного налога за неполный календарный год

Объект налогообложения

В октябре 2018 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области.

Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог за три месяца 2018 года в этом случае будет равен: 1 801 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100 x 0,25),

где, 0,25 – коэффициент времени владения земельным участком (3 мес. / 12 мес.).

Пример 3. Расчет земельного налога за долю земельного участка

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области.

Его кадастровая стоимость в 2018 году составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 5 401 руб. (2 400 385 руб. x ¾ x 0,3 / 100).

Пример 4. Расчет земельного налога с учетом льготы

Объект налогообложения

Ветеран боевых действий Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка в 2018 году равна 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 172 руб. ((2 400 385 руб. – 10 000 руб.) x 0,3 / 100),

где, 10 000 руб. – льгота, которая предоставляется Петрову И.А. в связи с тем, что он является ветераном боевых действий.

Налоговое уведомление

Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2020 году за 2019 год будут направлены жителям России в период с апреля по сентябрь.

В случае обнаружения ошибочных данных в уведомлении необходимо написать в налоговую службу заявление (бланк заявления направляется вместе с уведомлением). После подтверждения этих данных будет сделан перерасчет суммы налога и в адрес налогоплательщика направлено новое уведомление.

Налоговое уведомление не пришло

Многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда земельный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение, с приложением копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря следующего года. Например, если земля была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2020 года.

Поэтому в случае неполучения уведомления ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на прием можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него земельного участка, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 НК РФ и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

Срок уплаты земельного налога

В 2020 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов – не позднее 1 декабря 2020 года (для уплаты налога за 2019 год).

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты земельного налога, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого, налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Читать еще:  Как посчитать налог на прибыль пример по оборотке

Оплата земельного налога

Заплатить земельный налог можно при помощи специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения, категорию земель, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платежное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

Налоговая хочет получить с омичей 450 миллионов за землю

от 08.10.19 в 12:10 версия для печати

По итогам 2018 года физические лица заплатят в бюджет 443,3 млн рублей земельного налога, сообщили в региональном управлении ФНС. Эта сумма на 2 % меньше, чем год назад.

Как пояснили в ведомстве, снижение начислений обусловлено введением с 2018 года коэффициента, ограничивающего рост налога не более чем на 10 % по сравнению с его суммой за предыдущий период. Также выросло число налогоплательщиков, которым предоставлены налоговые льготы.

Всего в регионе числятся 467 118 земельных участков. Из них 271 859 предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, а также заняты гаражами, 96 818 участков выделены для индивидуального жилищного строительства, 77 166 – это земли сельскохозяйственного назначения, остальные 21 275 используются в предпринимательской деятельности.

Уплатить земельный налог за 2018 год, как и другие имущественные налоги, требуется до 1 декабря 2019 года.

Региональное информационное агентство «Омск-информ» – региональный информационный интернет-портал. Омск и Омская область в режиме online – ежедневно все новости о жизни региона. Экономика, новости политики, бизнес, новости спорта, омский хоккей, новости культуры, происшествия в Омске, дайджест всех событий за неделю. Информация о вакансиях в Омске (трудоустройство), ВТТВ, Авангард, афиша культурных событий, новости партнеров. Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами региональным информационным агентством «Омск-информ», принадлежат ООО «Омские СМИ».

Вся информация, размещенная на сайте www.omskinform.ru охраняется в соответствии с законодательством РФ и не подлежит использованию в какой-либо форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке иначе как со ссылкой на сайт www.omskinform.ru. При цитировании материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» в интернет-источниках должна быть прямая гиперссылка – www.omskinform.ru. Представителем авторов публикаций является ООО «Омские СМИ». Использование материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» без соответствующих ссылок будет рассматриваться в соответствии с Законом о СМИ и действующим законодательством Российской Федерации.

Региональное информационное агентство «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия ИА № ФС77-76034 от 24 июня 2019 года.

На сайте предусмотрена обработка метаданных пользователей (файлов cookie, данных об IP-адресе). Используя www.omskinform.ru вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта.

Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.

Омск кировская налоговая налог на землю

Правила начисления и уплаты земельного налога в поселке Любинский устанавливаются главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации и муниципальными нормативными актами. В следствии отсутствия общей ставки налога по всем регионам России, размер существующих льгот может быть различным не только в федеральных субъектах, но и в соседних районах одной области. Согласно НК РФ, налог за пользование земельным участком в поселке Любинский начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. В случае, когда участок передаётся владельцем иным физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется. Плата в поселке Любинский рассчитывается в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на дачу I Земельный налог – 2019

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам

Российскими законами установлены различные обязательства для граждан и юридических лиц. Налоги- как раз одна из таких обязанностей, за исполнением которой государство пристально следит и контролирует на всех этапах. Но и они тоже существуют разные. Так, одним из них является налог на землю. То есть с определенных земельных участков, лица, обладающие такими участками, обязаны раз в год уплачивать в муниципальные бюджеты.

Этот платеж является местным, поэтому и уплачивается в бюджет того муниципального округа, где находится эта земля. Если обобщить, то обязательные платежи не выплачиваются с земли, которая изъята из оборота, то есть не находится в общем доступе.

Также земельные участки, которые имеют определенную ценность для государства: занятые историческими культурными объектами, лесной территорией или водными объектами и другие. Во избежание проблем плательщикам необходимо знать две вещи: когда и сколько платить земельный налог в бюджет.

Перечень объектов, для которых ставка установлена в размере 0,3, четко очерчен. Для всех остальных земель — 0,1 процента. Так как это местный налог, то местными НПА ставки могут быть изменены, но в любом случае они не могут превышать федерально установленный барьер. В качестве гарантий исполнения обязанностей российский законодатель установил ответственность для неплательщиков. В зависимости от степени общественной опасности и размера вреда, причиненного бюджету, установлены следующие санкции:.

Уплата земельного налога должна быть произведена вовремя, с этим понятно. Теперь разберемся, где и как его платить. Мы живет в году — мире высоких технологий, поэтому оплачивать покупки через интернет в пару кликов стало для нас обычным делом.

Поэтому и государство не стоит на месте и сейчас даже обязательные платежи можно платить онлайн. Интернет-ресурс Пеней. Через несколько мгновений все начисления, если они имеются, отобразятся на экране Вашего гаджета. На нашем же сайте Вы сразу можете и оплатить налог. Что такое земельный налог, как его узнать и оплатить, ставки налога, кадастровая стоимость земли, льготные категории граждан, есть ли льготы для пенсионеров — информацию по всем этим вопросам вы найдете на этой странице.

Земельный налог — это налог, взимаемый с физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налог не взимается с физических лиц в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования или переданных им по договору аренды. Земельный налог относится к категории местных налогов и как следствие — ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Каждый год налоговая инспекция рассылает налоговые уведомления, в которых указана сумма налога, подлежащая к уплате, объект налогообложения, налоговая база, а также срок уплаты налога. Имея на руках такое уведомление, оплатить налог на землю можно в любом банке. Более быстрый и удобный способ оплаты через Интернет, при помощи нашего онлайн-сервиса. Введите в поле под текстом номер УИН Индекс документа и Вы получите информацию о налоге, с возможностью его уплаты банковской картой, выпущенным любым российским банком.

Оплатить земельный налог, так же как и другие налоги физических лиц, необходимо до 1-го декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом календарным годом. КВ — коэффициент владения земельным участком применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года. Кадастровую стоимость земельного участка рассчитывает Росреестр Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Таким образом, налоговая ставка отличается в разных населенных пунктах муниципальных образованиях. Кроме отличия ставки по муниципальной принадлежности участка, ставка меняется в зависимости от категории земли.

Существует верхняя граница налоговой ставки, закрепленная на федеральном уровне. Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах можно узнать в любой налоговой инспекции или воспользовавшись следующей ссылкой.

В ситуации, когда владение земельным участок было в течение неполного года, к примеру, при продаже или покупке участка, для расчета налога, применяется коэффициент владения. Коэффициент владения земельный участком это отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности постоянном бессрочном пользовании, пожизненном наследуемом владении налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом отчетном периоде — 12 месяцев.

При покупке земельного участка , месяц считается полным, если право собственности возникло до го включительно числа месяца покупки. В случае продажи , месяц считается полным, если право собственности было прекращено после го числа соответствующего месяца.

В иных случаях месяц считается неполным и не учитывается при определении коэффициента владения. На этом сайте находится интерактивная карта всех субъектов РФ. После выбора интересующего вас участка земли будет показана подробная информация по нему: тип, кадастровый номер, статус, адрес, категория земель, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь и т.

В соответствии с этим законом вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости кв. Фактически речь идет о так называемых 6 сотках. Под данную льготу попадают все пенсионеры , а так же следующие категории граждан: Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т. Налоговый вычет предоставляется только на величину кадастровой стоимости 6 соток.

Если площадь земельного участка больше, то налог будет рассчитан за оставшуюся площадь. К примеру, если площадь земельного участка принадлежащего пенсионеру 20 соток, то налог будет начислен только за 14 соток. Для того, чтобы самостоятельно выбрать земельный участок, к которому будет применена льгота, необходимо обратиться в любую ИФНС с Уведомлением о выбранном участке.

Если уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Содержание 1 Узнать задолженность по земельному налогу физических лиц 1. Какие участки не облагаются? Ответственность за неисполнение обязанности 1. Поделиться: Facebook. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Отслужил 8 лет в армии пенсия. Как оформить продлить временную регистрацию приезжему из днр.

Инспекция Федеральной налоговой службы по Кировскому административному округу г. Омска

Налог на имущество является региональным налогом и вводится в действие законами субъектов РФ п. При этом устанавливается налоговая ставка в пределах, указанных в НК РФ , а также порядок и сроки уплаты налога п. Далее приведены действующие в регионах ставки и сроки уплаты налога на имущество. Список регионов, которые ввели налоговую льготу по п. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Омск кировская налоговая налог на землю

Обслуживание юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляетя в операционном зале Инспекции по адресу г. Омск, ул. Бориса Катышева, Если у Вас возникли вопросы по порядку получения услуг налогового органа, обратитесь к администратору операционного зала. Обслуживание юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Прием налоговой и бухгалтерской отчетности. Акты сверки. Справки о состоянии расчетов. Постановка на налоговый учет.

Налог на землю в омской области

Налог на движимое имущество в России полностью отменен в году закон подписан и вступил в силу. В статье расскажем подробности отмены и приведем таблицу по регионам РФ. Это значит, что с года не нужно платить налоги по движимому имуществу. Такой налог исключен из Налогового кодекса.

Жилая недвижимость Квартиры в Омске Продажа и аренда жилой и коммерческой недвижимости Омска. Оставьте свой отзыв о работе организации. Талан — брокер БЦ Сенатор. Налоговая инспекция в Кировском административном округе Инспекция Федеральной Налоговой Службы по Кировскому административному округу в Омске Адрес : , г. Дорогие читатели!

Личный кабинет. Введите название услуги или ведомства. Рекомендуем для жителей города Санкт-Петербурга Проверка штрафов. Справка об отсутствии судимости. Получение загранпаспорта. Запись к врачу. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Личный кабинет налогоплательщика: обзор обновленной версии, недостатки, плюсы новой версии

УФНС по Омской области отвечает на вопросы плательщиков земельного налога

Вопрос . Здравствуйте, звоню из садоводческого товарищества от имени нескольких физических лиц. В настоящее время оформляем в собственность земли занятые садовыми участками. Что изменится с точки зрения величины налогообложения после получения нами документов на землю?

Ответ. Ставка земельного налога за земельные участки, предоставленные для садоводства и расположенные на территории города Омска установлена решением Омского городского Совета от 16.11.2005 года №298, составляет – 0,3 процента от кадастровой стоимости участка и не зависит от того, кто является собственником земельного участка – физические или юридические лица. В связи с этим, величина уплачиваемого вами земельного налога не измениться.

В тоже время, если вы имеете льготы по уплате земельного налога и представите соответствующие документы в налоговый орган, вам будет уменьшена кадастровая стоимость участка на 40000 руб. за участок, расположенный на территории города Омска. В этом случае несложные подсчеты показывают, что сорокатысячное уменьшение кадастровой стоимости участка, приведет к уменьшению начисленной суммы земельного налога на 120 рублей (40000 руб.*0,3%).

Вопрос. Как ветеран МВД, пользуюсь ли льготами по уплате земельного налога за расположенный на территории города Омска земельный участок, который принадлежит мне на праве собственности?

Ответ. Перечень категорий граждан имеющих льготы по земельному налогу прописан в двух нормативных документах в 31 главе Налогового кодекса РФ и в решении Омского городского Совета от 16.11.2005 года №298. В данных законодательных актах каких-либо льгот ветеранам МВД не предусмотрено.

Вопрос. Вам задает вопрос пенсионерка, имеющая в собственности на территории города Омска и Омского района два земельных участка занятые садами. Имею ли льготы по уплате земельного налога по данным участкам.

Ответ. По Омскому району не имеете, так как представительные органы муниципальных образований данного района дополнительных льгот пенсионерам не предоставили. На территории города Омска кадастровая стоимость земли уменьшается на 40000 рублей только для пенсионеров, получающих социальную пенсию и не имеющих трудоспособных членов семьи.

Пенсионеры, получающие пенсию, назначенную на иных основаниях, льгот по уплате земельного налога на территории города Омска не имеют

Вопрос . Являюсь инвалидом второй группы. Пользуюсь ли какими-либо льготами по уплате земельного налога за участок расположенный в городе Омске? Раньше полностью от земельного налога освобождался.

– Скажите, инвалидность у вас была установлена до 1 января 2004 года или позже?

– Инвалидность бессрочная с 2000 года.

Ответ . До 2006 года вы полностью освобождались от уплаты земельного налога по закону Российской Федерации «О плате за землю». С 2006 года, вы пользуетесь льготой в виде уменьшения кадастровой стоимости одного из принадлежащих вам на территории города Омска земельных участков.

Например, в 2010 году кадастровая стоимость принадлежащего вам участка составляет 100000 рублей. С учетом имеющейся у вас льготы, налоговая база, то есть кадастровая стоимость земли будет уменьшена на 40000 рублей и налог будет начисляться с 60000 рублей.

Вопрос Я, предприниматель, имеющий на праве собственности магазин, расположенный на 1 этаже многоэтажного дома. Должен ли платить земельный налог, а если должен, то каким образом он рассчитывается?

Ответ Статьёй 391 Налогового кодекса установлено, что налогоплательщики – индивидуальные предприниматели, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых или предназначенных для использования в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра.

Согласно федеральному закону от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (статья 16) .

С момента формирования земельного участка вы обязаны по истечении налогового периода представлять в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу, а в течение налогового периода уплачивать авансовые платежи.

Расчет налога за нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме производится следующим образом: для определения принадлежащей Вам доли в общем имуществе, площадь принадлежащего вам нежилого помещения делится на общую площадь многоквартирного дома. Сведения об общей площади многоквартирного дома можно получить в управляющей компании, ТСЖ, ЖСК, органах технической инвентаризации. Затем, полученную долю в общем имуществе умножаем на кадастровую стоимость земельного участка и получаем ту величину кадастровой стоимости земельного участка многоквартирного дома, которая составляет налоговую базу конкретного предпринимателя. (при этом кадастровую стоимость земельного участка вы можете получить на площади Дзержинского 1А в Муниципальном предприятии города Омска «Городское кадастровое бюро» «Земля и недвижимость»).

Далее величину кадастровой стоимости земельного участка многоквартирного дома, за которую вы должны уплачивать налог следует умножить на налоговую ставку и получить, таким образом, сумму земельного налога, которую вы должны внести в бюджет.

Официальный сайт Лузинского сельского поселения

Новости

Местные налоги

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ

налоговая база кадастровая стоимость

количество месяцев владения

Земельный налог Вы можете рассчитать на сайте ФНС России www.nalog.ru, в интернет – сервисе «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц».

Налоговая ставка устанавливается в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

Лузинское сельское поселение

Омского муниципального района Омской области

наименование муниципального образования

Земельные участки следующего назначения:

(Решение Совета Лузинского сельского поселения от 14.11.2017 № 39)

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли, занятые жилищным фондом

Земли под личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, а также дачное хозяйство

Прочие земельные участки, в т.ч. под гаражами

Со ставками земельного налога и льготами Вы можете ознакомиться на сайте ФНС России www.nalog.ru, в интернет – сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Срок уплаты земельного налога за 2017 год – не позднее 1 декабря 2018 года.

Налогоплательщикам, имеющим право на льготу и не заявившим о ней, необходимо представить документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору.

Согласно статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:

Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

инвалидов I и II групп инвалидности;

инвалидов с детства;

ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Уменьшение налоговой базы (налоговый вычет) производится в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном земельном участке, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет, представлять уточненное уведомление с изменением земельного участка, в отношении которого в указанном налоговом периоде применяется налоговый вычет.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на применение налогового вычета, уведомления о выбранном земельном участке налоговый вычет предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Пунктом 5 Решения Совета Лузинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 14.11.2017 № 39 установлена льгота по земельному налогу следующим категориям налогоплательщиков:

Категория налогоплательщиков

Размер льготы

Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.

Читайте далее: Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector